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7101 Custer Rd - Custer Oaks Unités de condo • 1 204-6 550 pi² • À vendre 716 879 $-3 543 815 $ CAD par unité • Frisco, TX 75035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle construction disponible printemps/été 2025
- Signalisation du bâtiment disponible
- Environnement tranquille avec des chênes matures et des espaces verts
- Adresse du chemin Custer
Résumé de l'annonce
Situé à la frontière de McKinney et de Frisco, Custer Oaks est un projet à usage mixte de 7 immeubles de bureaux professionnels, médicaux et commerciaux. Idéalement situé juste à côté de Custer Road, Custer Oaks se trouve à quelques minutes du développement Craig Ranch et des principales artères, y compris le péage Sam Rayburn, le Dallas North Tollway et le chemin Preston. Il est également voisin de la communauté résidentielle de Hunter Creek. Le Methodist McKinney Hospital et le Baylor Scott & White Medical Center - Centennial sont à une courte distance en voiture. Appelez dès aujourd'hui pour une visite !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
8 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Located in Building 9 at Custer Oaks, Suites 940 (1,211 square feet) and 950 (1,187 square feet) can be leased or purchased separately or combined for a total of 2,398 square feet. These highly visible spaces offer direct sight lines to Custer Road, ample front parking, and building signage opportunities.
A common hallway provides convenient access to the development’s green space, walking trails, water features, and outdoor seating areas, creating a tranquil environment for employees and visitors alike.
A common hallway provides convenient access to the development’s green space, walking trails, water features, and outdoor seating areas, creating a tranquil environment for employees and visitors alike.
Notes sur la vente
2,398 square feet of shell space ready for a custom office or light medical finish-out. Building signage is available with Custer Road visibility, and there is ample parking throughout.
Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.
Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Building 11 at Custer Oaks is a 4,770-square-foot, standalone medical condo with prime exposure on Custer Road. This shell-conditioned space is ready for a custom medical build-out and offers multiple entry/exit points with ample surrounding parking. Approved for dental, surgical, urgent care, and various medical uses, this high-visibility location is ideal for medical professionals seeking a premium space.
Call today to schedule a tour.
Call today to schedule a tour.
Notes sur la vente
This offering presents a high-visibility corner unit with direct frontage on Custer Road. Building signage is available for maximum exposure and ample parking with a medical-appropriate ratio. Delivered in shell condition, it enables a custom medical finish-out. Q4 2025 delivery—secure your space now.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Located in Building 6 at Custer Oaks, this 1,472-square-foot condo is delivered in shell condition, ready for a custom office or light medical build-out. Ideal for owner/users or investors, this space offers high visibility in the thriving Frisco market. Building signage is available.
Secure your space today—call for details!
Secure your space today—call for details!
Notes sur la vente
1,472 square feet of shell space ready for a custom office or light medical finish-out. Building signage is available for enhanced visibility, and there is ample parking to accommodate office and medical users.
Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.
Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Located in Building 6 at Custer Oaks, this 1,325-square-foot condo is delivered in shell condition, ready for a custom office or light medical build-out. Ideal for owner-users or investors, this space offers high visibility in the thriving Frisco market. Building signage is available.
Secure your space today—call for details.
Secure your space today—call for details.
Notes sur la vente
1,325 square feet of shell space ready for a custom office or light medical finish-out. Building signage is available for enhanced visibility, and there is ample parking to accommodate office and medical users.
Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.
Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Fully Finished Out Professional Office Available
Approx. 1,442 RSF
$32 - $34 + NNN for Lease
$450 /SF for Sale
Approx. 1,442 RSF
$32 - $34 + NNN for Lease
$450 /SF for Sale
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Fully Finished Out Professional Office Available
Approx. 1,204 RSF
$32 - $34 + NNN for Lease
$440 /SF for Sale
Approx. 1,204 RSF
$32 - $34 + NNN for Lease
$440 /SF for Sale
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
This shell space is ready for custom finish out to meet the needs of any business. Call today for a tour!
Notes sur la vente
Shell Space
Professional / Medical Office Available
1,363 RSF
$30 - $36 + NNN for Lease
$385 /SF for Sale
Professional / Medical Office Available
1,363 RSF
$30 - $36 + NNN for Lease
$385 /SF for Sale
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
2e étage disponible à la vente
Notes sur la vente
Situé au coin sud-ouest de Custer & Rolater, un espace de vente au détail est disponible à l'achat.
Les bâtiments à coque haut de gamme offerts offriront la possibilité d'une finition intérieure sur mesure.
Les bâtiments à coque haut de gamme offerts offriront la possibilité d'une finition intérieure sur mesure.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 9 - 950 | 2 398 pi² | Bureau | 1 263 716 $ CAD (526,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 11 - 1101 | 4 770 pi² | Médical | 2 681 312 $ CAD (562,12 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 600 | 1 472 pi² | Bureau/Médical | 796 412 $ CAD (541,04 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 620 | 1 325 pi² | Bureau/Médical | 716 879 $ CAD (541,04 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 800 | 1 442 pi² | Bureau | 911 899 $ CAD (632,39 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 820 | 1 204 pi² | Bureau | 744 472 $ CAD (618,33 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 860 | 1 363 pi² | Bureau/Médical | 737 438 $ CAD (541,04 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 212 | 6 550 pi² | Bureau/Médical | 3 543 815 $ CAD (541,04 $ CAD/pi²) | - |
Unité 9 - 950
| Taille de l’unité |
| 2 398 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 263 716 $ CAD (526,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 11 - 1101
| Taille de l’unité |
| 4 770 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 2 681 312 $ CAD (562,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 600
| Taille de l’unité |
| 1 472 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 796 412 $ CAD (541,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 620
| Taille de l’unité |
| 1 325 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 716 879 $ CAD (541,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 800
| Taille de l’unité |
| 1 442 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 911 899 $ CAD (632,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 820
| Taille de l’unité |
| 1 204 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 744 472 $ CAD (618,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 860
| Taille de l’unité |
| 1 363 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 737 438 $ CAD (541,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 212
| Taille de l’unité |
| 6 550 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 3 543 815 $ CAD (541,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 9 - 950
| Taille de l’unité | 2 398 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 263 716 $ CAD (526,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Located in Building 9 at Custer Oaks, Suites 940 (1,211 square feet) and 950 (1,187 square feet) can be leased or purchased separately or combined for a total of 2,398 square feet. These highly visible spaces offer direct sight lines to Custer Road, ample front parking, and building signage opportunities. <br> <br> A common hallway provides convenient access to the development’s green space, walking trails, water features, and outdoor seating areas, creating a tranquil environment for employees and visitors alike.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 2,398 square feet of shell space ready for a custom office or light medical finish-out. Building signage is available with Custer Road visibility, and there is ample parking throughout.<br> <br> Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.</li></ul> |
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Unité 11 - 1101
| Taille de l’unité | 4 770 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 2 681 312 $ CAD (562,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Building 11 at Custer Oaks is a 4,770-square-foot, standalone medical condo with prime exposure on Custer Road. This shell-conditioned space is ready for a custom medical build-out and offers multiple entry/exit points with ample surrounding parking. Approved for dental, surgical, urgent care, and various medical uses, this high-visibility location is ideal for medical professionals seeking a premium space.<br> <br> Call today to schedule a tour.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This offering presents a high-visibility corner unit with direct frontage on Custer Road. Building signage is available for maximum exposure and ample parking with a medical-appropriate ratio. Delivered in shell condition, it enables a custom medical finish-out. Q4 2025 delivery—secure your space now.</li></ul> |
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Unité 600
| Taille de l’unité | 1 472 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 796 412 $ CAD (541,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Located in Building 6 at Custer Oaks, this 1,472-square-foot condo is delivered in shell condition, ready for a custom office or light medical build-out. Ideal for owner/users or investors, this space offers high visibility in the thriving Frisco market. Building signage is available. <br> <br> Secure your space today—call for details!</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 1,472 square feet of shell space ready for a custom office or light medical finish-out. Building signage is available for enhanced visibility, and there is ample parking to accommodate office and medical users. <br> <br> Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.</li></ul> |
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Unité 620
| Taille de l’unité | 1 325 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 716 879 $ CAD (541,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Located in Building 6 at Custer Oaks, this 1,325-square-foot condo is delivered in shell condition, ready for a custom office or light medical build-out. Ideal for owner-users or investors, this space offers high visibility in the thriving Frisco market. Building signage is available. <br> <br> Secure your space today—call for details.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 1,325 square feet of shell space ready for a custom office or light medical finish-out. Building signage is available for enhanced visibility, and there is ample parking to accommodate office and medical users.<br> <br> Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.</li></ul> |
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Unité 800
| Taille de l’unité | 1 442 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 911 899 $ CAD (632,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Fully Finished Out Professional Office Available<br> Approx. 1,442 RSF<br> $32 - $34 + NNN for Lease<br> $450 /SF for Sale</li></ul> |
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Unité 820
| Taille de l’unité | 1 204 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 744 472 $ CAD (618,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Fully Finished Out Professional Office Available<br> Approx. 1,204 RSF<br> $32 - $34 + NNN for Lease<br> $440 /SF for Sale</li></ul> |
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Unité 860
| Taille de l’unité | 1 363 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 737 438 $ CAD (541,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| This shell space is ready for custom finish out to meet the needs of any business. Call today for a tour!</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Shell Space<br> Professional / Medical Office Available<br> 1,363 RSF<br> $30 - $36 + NNN for Lease<br> $385 /SF for Sale</li></ul> |
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Unité 212
| Taille de l’unité | 6 550 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 543 815 $ CAD (541,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| 2e étage disponible à la vente</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situé au coin sud-ouest de Custer & Rolater, un espace de vente au détail est disponible à l'achat.<br> Les bâtiments à coque haut de gamme offerts offriront la possibilité d'une finition intérieure sur mesure.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 18 891 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie de plancher typique | 9 446 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2026 |
| Zonage | Commercial - Utilisations professionnelles, médicales et dentaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 18 891 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 9 446 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | Commercial - Utilisations professionnelles, médicales et dentaires |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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