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Faits saillants de l'investissement

  • New construction retail and medical office building available for sale or lease.
  • Prominent Custer Road location near SH-121 and Craig Ranch.
  • Building signage opportunities support tenant and owner visibility.
  • Flexible floor plan can be divided to approximately 1,300 SF.
  • Shell condition allows for customized interior build-out.
  • Ample on-site parking within a multi-building mixed-use development.

Résumé de l'annonce

Building 5 at Custer Oaks presents an opportunity to acquire a newly constructed retail and medical office asset in one of North Texas’ most active commercial corridors. The 5,277 SF building is divisible to approximately 1,300 SF, allowing owner-users, investors, and medical practitioners flexibility in configuring space to support a variety of operational needs.
Located along Custer Road on the Frisco and McKinney border, the property benefits from convenient access to the Sam Rayburn Tollway (SH-121), Dallas North Tollway, Preston Road, and the Craig Ranch area. The surrounding trade area continues to attract residential growth, professional services, healthcare providers, and consumer-oriented businesses, supporting long-term demand for retail and medical office uses.
The new-construction shell condition provides buyers with the ability to design a customized interior layout while taking advantage of modern building systems, prominent signage opportunities, and ample on-site parking. Positioned within a multi-building mixed-use development, Building 5 offers a professional environment enhanced by mature landscaping, green space, and complementary commercial uses.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 277 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
8,60 AC
Zonage
F1 - Commercial
Façade
538’ sur Custer Road

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 300 à 5 277 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

The space is delivered in shell condition and can be configured for a variety of layouts, including private offices, treatment rooms, conference areas, reception space, open work areas, and customer-facing storefront concepts. Divisible floor plates provide flexibility for single or multiple occupants.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 300 à 5 277 pi² Bureau/Médical - Maintenant

1er étage

Taille
1 300 à 5 277 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 300 à 5 277 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Poste -
Disponible Maintenant

The space is delivered in shell condition and can be configured for a variety of layouts, including private offices, treatment rooms, conference areas, reception space, open work areas, and customer-facing storefront concepts. Divisible floor plates provide flexibility for single or multiple occupants.

Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Club Pilates
CrossFit
LA Fitness
Woodforest National Bank
First United Bank & Trust
Chili's Grill & Bar
Mo'Bettahs
Bank of America
Anytime Fitness
Patel Brothers
  • ID d’inscription: 41578411

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7101 Custer Rd, Frisco, TX 75035

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