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Faits saillants de l'investissement

  • Truly Passive Investment | Rare Chipotle Absolute NNN Lease Structure
  • Category-Leading Tenancy | Corporately Backed Lease (NYSE: CMG)
  • Brand New 2026 Construction | Freestanding “Chipotlane” Prototype
  • Long-Term NNN Lease | Attractive Built-In Rental Increases
  • Hard Corner Trophy Location | 100,000 Vehicles Per Day at Intersection
  • Exceptional Real Estate Fundamentals | Dense Infill Submarket of Tucson

Résumé de l'annonce

New Construction Chipotle - Tucson, AZ | 15-Year Absolute NNN Lease | Rare Hard Corner Location w/ 100,000 VPD at Intersection

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
6 734 445 $ CAD
Prix par pi²
2 896,54 $ CAD
Taux de capitalisation
4,52%
Revenu net d’exploitation
304 456 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,52 AC

Commodités

  • Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Salad and Go
Rent-A-Center
Starbucks
Fry’s Food Stores
Jazzercise
Walmart Neighborhood Market
Hooters
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Hawaiian Bros Island Grill
Denny's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
134-16-2140
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
95 501 $ CAD
  • ID d’inscription: 39134555

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7101 E 22nd St, Tucson, AZ 85710

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