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Colonial Commons 7101 E Colonial Dr 3 362 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32807
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Faits saillants
- Zone à forte croissance
- Poste central
- Bien entretenu
- Panneaux de pylône sur la Hwy 50
- Intersection éclairée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 362 pi² | Négociable | 30,59 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 102 853 $ CAD/an 8 571 $ CAD/mois | À déterminer |
7101 E Colonial Dr - 1er étage
The space was previously occupied by a church and features a partial build-out including a stage and dedicated music room, offering a unique opportunity for performance arts, rehearsal space, creative studio, or adaptive reuse for retail, office, medical, or educational concepts. Open floor plan allows for flexible reconfiguration to suit a variety of business needs. Excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access to major roadways and surrounding residential and commercial areas. Ample parking available. Ideal for tenants seeking a customizable space in a prime East Orlando location.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Cricket Wireless
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- Salon Dominaco
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket Wireless | - | - | - |
| Salon Dominaco | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Espace en ligne disponible à la Colonial Commons Plaza à Orlando. Situé à l'intersection de Colonial Dr. (AADT 61,338) et Forsyth Rd. et à seulement 10 minutes de l'aéroport Executive et du parc Baldwin, ce centre offre une magnifique exposition au coin et possède des panneaux de pylône proéminents, 2 coupes en bordure de trottoir, un grand stationnement et est adjacent à Family Dollar. Avec 259 pi de façade sur Colonial Drive et 127 pi de façade supplémentaire sur la route Forsyth, ce centre offre une excellente exposition.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Colonial Commons | 7101 E Colonial Dr
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