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7101 E William Cannon Dr - ABS. NET 20-YR CAR WASH | #1 TEXAS OPERATOR Immeuble de 4 954 pi² • Spécialité • À vendre 2 769 000 $ CAD • Taux de capitalisation 5,50% • Austin, TX 78744
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term & Options.
- Merger Creates the Largest Independent Car Wash Operator in Texas and Top 15 in the Nation.
- Service-Based, Internet Resistant, and Recession-Proof Investment Poised for Long-Term Success.
- Brand New High Quality Construction with Top of the Line Equipment. Fully Automated Car Wash System. Low Rent / Small Price Point.
- Part of Easton Park Master Planned Community.
- Densely Populated and Affluent Area: Average Household Income of $120k+ w/in a 1-Mile Radius and 164k_ People Residing w/in a 5-Mile Radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ClearWater Express Wash | 20-Year Absolute Net Ground Lease | New High Quality 2025 Construction | Part of Easton Park - 2.3k Acre Master Planned Community | Low Rent / Small Price Point | Immediate Area Experiencing Major Growth | Densely Populated and Affluent Area | Near Austin-Bergstrom International Airport | Minutes from Downtown Austin, The University of Texas at Austin and Tesla Gigafactory
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 769 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 558,94 $ CAD | Taille du lot | 1,56 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 954 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Zone de développement économique |
Oui
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| Prix | 2 769 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 558,94 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,56 AC |
| Taille du bâtiment | 4 954 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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