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Pinellas Park Retail 7101 US Highway 19 N 1 136–4 336 pi² d'espace disponible • Pinellas Park, FL 33781
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FAITS SAILLANTS
- 7101 US Highway 19 N, built in 2011, features a contemporary design and upgraded infrastructure tailored to modern business needs.
- Suite B’s open 3,200-square-foot layout allows retailers to fully customize the space for optimal customer flow and brand experience.
- Located next to an abundance of major national retailers and entertainment, tenants benefit from strong foot traffic and a regional draw.
- Immediately available, these suites benefit from unparalleled pylon signage exposure to approximately 77,000 vehicles per day along US Highway 19.
- Suite C offers secure, stylish office space complete with two private offices, gated access, loft storage, and dedicated parking spaces.
- Surrounded by a dense residential population and $1.3 billion in nearby consumer spending, the location supports strong customer potential.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 3 200 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 123 552 $ CAD/an 10 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 136 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 26 630 $ CAD/an 2 219 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
3,200 square feet of premium retail space on US Highway 19, just south of Gandy Boulevard in Pinellas County, offering high visibility, easy access, and an excellent opportunity to attract customers in a vibrant, high-traffic area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Available Now
1er étage, ste C
Suite C offers 1,136 square feet of prime office space, including two private offices, a large collaborative area, a break room, and a renovated restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Entreposage sécurisé
- Break Room & Upgraded Restroom
- Off street parking with security gate
- Upgraded finishes throughout
- Steel security shutter for entry door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AFC American Family Care
- Soins d’urgence
- 804
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AFC American Family Care | Soins d’urgence | 804 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 336 pi² | Superficie commerciale brute | 7 538 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2011 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 336 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 538 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2011 |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Offert avec des incitatifs améliorés pour courtiers ou locataires Suite B : Incitatifs supplémentaires pour courtiers sur une entente qualifiée – contactez-nous pour plus de détails ! Suite C : Locataires, économisez gros ! Signez votre bail maintenant et profitez de LOYERS GRATUITS pour une durée limitée ! Ces deux espaces incroyables sont DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT ! Besoin d’un bureau calme et sécurisé ? La suite rénovée de 1 136 pi² est parfaite pour maximiser votre productivité. Vous cherchez une visibilité maximale ? L’espace commercial de 3 200 pi² est situé directement sur la très fréquentée US-19, exposant votre entreprise à des milliers de personnes chaque jour. Emplacement à fort achalandage. Accès facile. Potentiel inégalé. Ne manquez pas cette opportunité – appelez dès aujourd’hui pour profiter de ces incitatifs exclusifs.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pinellas Park Retail | 7101 US Highway 19 N
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