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7102 La Vista Pl - Building A Unité de condo • Bureau • 1 553 pi² • À vendre 619 790 $ CAD • Niwot, CO 80503
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Office Condo for Sale
- Open Floor Plan with Private Offices
- High-End Finishes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à l'étage supérieur d'un immeuble bien entretenu au cœur de Niwot, cet espace de bureau polyvalent offre un environnement serein et professionnel, idéal pour une variété d'utilisateurs, notamment des CPA, avocats, thérapeutes, conseillers, professionnels de l'immobilier, et bien d'autres. Le bureau comprend : Deux bureaux privés spacieux, une salle de conférence dédiée. Un espace de travail ouvert et vaste, parfait pour des bureaux partagés, une réception ou une salle d'attente. Accès à des espaces communs partagés, incluant une kitchenette, une salle de bain privée avec douche, et deux placards de rangement. Profitez d'un cadre paisible et naturel entouré d'arbres matures et de magnifiques vues sur les montagnes, offrant un environnement de travail calme et inspirant. Idéalement situé près de Boulder, Longmont et de l'autoroute 119, cet emplacement combine accessibilité et évasion rafraîchissante loin des parcs de bureaux traditionnels. Que vous rencontriez des clients ou recherchiez simplement un espace professionnel et confortable pour développer votre entreprise, ce bureau à Niwot répond à tous vos besoins. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut répondre à vos attentes !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 680 pi² | Superficie de plancher typique | 4 630 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,36 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C - Bureau professionnel ou médical uniquement selon une entente de développement avec le comté de Boulder | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 680 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 4 630 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Taille du lot | 2,36 AC |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Zonage | C - Bureau professionnel ou médical uniquement selon une entente de développement avec le comté de Boulder |
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 203
| Taille de l’unité | 1 553 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 619 790 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 399,09 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 553 pi² |
| Prix | 619 790 $ CAD |
| Prix par pi² | 399,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
In addition to the private offices, there’s a versatile open area ideal for shared workstations, a collaborative space, or even a reception or waiting area. The shared kitchenette and restroom with the neighboring unit offer convenience without compromising space or privacy. Located just off Highway 119, this
office provides easy access to both Boulder and Longmont, making it a
strategic location for professionals and businesses looking for visibility and
connectivity in a peaceful, scenic setting. Whether you’re looking to invest or move your business into a light-filled, mountain-view space, this Niwot office condo is a unique gem that combines natural beauty, comfort, and convenience.
NOTES SUR LA VENTE
Discover a rare opportunity to own or lease a bright and inviting second-story office condo in the heart of Niwot, Colorado. Perfectly positioned with expansive views of open natural space and the stunning Flatirons, this professionally designed space offers both functionality and tranquility. Step into your own private entrance and enjoy a dedicated balcony where you can soak in sweeping mountain views—ideal for breaks or informal outdoor meetings. Inside, the office features two private offices, each with its own cozy fireplace, perfect for creating a warm and welcoming workspace year-round
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Analog Devices, Inc |
-
|
juin 2018
|
Présenté par
7102 La Vista Pl - Building A
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