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7102 Tarrington Ave Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 250 pi² • À vendre 852 337 $ CAD • Sugar Land, TX 77479
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Faits saillants de l'investissement
- ±1,250 SF office or retail condominium suite
- Flexible layout with conference room, private offices, kitchen, and restrooms
- Strong Sugar Land / Telfair location near University Blvd & I-69 (Hwy 59)
- Located within Tarrington Office Park, a modern office condominium development
- One-story construction with convenient surface parking
- Close proximity to Sugar Land Town Center, residential neighborhoods, and major employment centers
Résumé de l'annonce
7102 Tarrington Avenue is located within Tarrington Office Park, a modern office condominium development in Sugar Land’s desirable Telfair area. The project is a recently constructed, upscale office community consisting of multiple one-story buildings with individually owned suites. The park is designed to serve professional office, medical, and limited retail users, offering strong visibility and convenient access from University Boulevard and I-69 / Highway 59. The property benefits from proximity to major retail, residential neighborhoods, and regional medical hubs, including Sugar Land Town Center and area hospitals. The office park features ample surface parking and professionally maintained common areas through a property owners association.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 6 250 pi² | Superficie de plancher typique | 6 250 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,30 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | N/A - S'il vous plaît, fournissez le texte en anglais que vous souhaitez traduire en français. Je suis ici pour vous aider! | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 250 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 6 250 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Zonage | N/A - S'il vous plaît, fournissez le texte en anglais que vous souhaitez traduire en français. Je suis ici pour vous aider! |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 250 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 852 337 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 681,87 $ CAD | ID/Numéro de lot | 8696-00-010-1001-907 |
| Taille de l’unité | 1 250 pi² |
| Prix | 852 337 $ CAD |
| Prix par pi² | 681,87 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 8696-00-010-1001-907 |
Description
The interior build-out includes restrooms, conference room, private offices, and a kitchen, allowing a buyer to occupy the space with little to no additional capital investment. Ownership includes participation in the property owners association, which maintains exterior structures, common areas, and shared amenities.
Notes sur la vente
Suite 101 presents an opportunity for an owner-user or investor to acquire ±1,250 square feet of office condominium space in the sought-after Tarrington Office Park. Also offered for lease, the suite is located within a modern, recently developed office community designed to support long-term ownership and equity growth for small and mid-sized businesses.
This is an attractive alternative to leasing for businesses seeking control over occupancy costs while establishing a permanent presence in one of Sugar Land’s strongest commercial submarkets.
Présenté par
7102 Tarrington Ave
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