Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
DUTCH BROS COFFEE w/DR-THRU | 15YR ABS. NNN 7103 State st 1 058 pi² Commerce de détail Immeuble Rockford, IL 61108 4 337 037 $ CAD (4 099,28 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located within Rockford’s Primary Regional Retail Trade Area, Surrounded by National Retailers including Costco, Target, Walmart Supercenter.
- Benefiting from Immediate Access to Interstate 90, providing Strong Regional Connectivity throughout Northern Illinois, Southern Wisconsin.
- Positioned Near Major Healthcare Employment Centers including OSF Saint Anthony Medical Center, Mercyhealth, and Javon Bea Hospital.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $99k within a 3-Mile Radius.
- Down the Street From CherryVale Mall, Northern Illinois’ Premier Regional Shopping Destination Featuring Major National Retailers.
- Located near Hard Rock Casino Rockford, a Significant Regional Entertainment Destination driving Increased Tourism, Hospitality Demand.
Résumé de l'annonce
Dutch Bros Coffee w/ Dual Dr-Thru | 15 Year Absolute NNN Lease Brand New 2026 Construction | Dominant East State Street Corridor | Outparcel to Major Retail Anchors | Primary Regional Retail Trade Area | Dense and Affluent Demographics | Immediate Interstate 90 Connectivity | Near Hard Rock Casino Rockford | Rare Fee Simple | Qualifies for Depreciation
Illinois Broker of Record: Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | P: (630) 570-2200 | Lic #: 471.011175 | Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com
Illinois Broker of Record: Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | P: (630) 570-2200 | Lic #: 471.011175 | Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 058 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 337 037 $ CAD
Prix par pi²
4 099,28 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
227 694 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,55 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dutch Bros Coffee
- Détaillant
- 1 058 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juil. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dutch Bros Coffee | Détaillant | 1 058 pi² | - | Loyer hypernet | Juil. 2041 |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
LongHorn Steakhouse
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
DUTCH BROS COFFEE w/DR-THRU | 15YR ABS. NNN | 7103 State st
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.