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Founders Square 7103 W 111th St 22 772 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Worth, IL 60482
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Faits saillants
- Immeuble sur pied, coin, beaucoup de places de stationnement, idéal pour les locataires nationaux, exposition majeure sur rue à forte circulation, signalisation sur pylône
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 22 772 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
marks: Immaculate Free Standing Commercial Building for lease consists of 22,772 sqft, 50+ parking spaces, high ceilings, multiple bathrooms, great exposure on major high traffic 111th Street, 1/2 block east of Harlem. This location would be excellent for a National tenant. Many possibilities to start your own business. The landlord is willing to subdivide up to 7 retail store fronts plus 4000 sqft warehouse in the back with 13 feet ceilings & back loading door. Endless possibilities for retail, hair salons, grocery store, medical center, restaurant, coffee shop, department store etc.... Great exposure with a huge Pylon signage. Owner is working a major frontage face lift
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Toilettes communes
- Service au volant
- total de 2 2772 pieds carrés, le propriétaire doit loyer à subdiviser
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 772 pi² | Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 22 772 pi² | Rues transversales | S Depot St |
| Superficie totale disponible | 22 772 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 772 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
| Rues transversales | S Depot St |
À propos de la propriété
Immaculée Immaculée à louer, l'immeuble commercial autstanding comprend 22 772 pieds carrés, plus de 50 places de stationnement, de hauts plafonds, de multiples salles de bains, une grande exposition sur la 111e rue très fréquentée, à 1/2 pâté de maisons à l'est de Harlem. Cet emplacement serait excellent pour un locataire national. Nombreuses possibilités de démarrer votre propre entreprise. Le locateur est prêt à subdiviser jusqu'à 7 façades de magasins de détail et un entrepôt de 4 000 pieds carrés à l'arrière avec des plafonds de 13 pieds et une porte de chargement arrière. Possibilités infinies pour la vente au détail, les salons de coiffure, l'épicerie, le centre médical, le restaurant, le café, le grand magasin, etc. Grande exposition avec une énorme signalisation sur le pylône. Le propriétaire travaille à un important levage facial sur la façade.
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Founders Square | 7103 W 111th St
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