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7104-7114 Tait St 20 Unité Immeuble d’appartements 8 758 301 $ CAD (437 915 $ CAD/Unité) 3,44% Taux de capitalisation San Diego, CA 92111
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located in the High-Demand Linda Vista Rental Market
- Minutes from Mission Valley, USD, and Major Employment Centers
- Value-Add Opportunity Through Interior & Exterior Renovations
Résumé de l'annonce
Pleased to present 7114 Tait Street, an excellent opportunity to acquire a 20-unit multifamily investment property located in the Linda Vista neighborhood of San Diego. The property features a strong unit mix consisting of thirteen 3-bedroom/2-bath units and seven 2-bedroom/1-bath units, offering spacious and desirable layouts. With its larger unit mix, existing multifamily density, and potential for additional ADU development, 7114 Tait Street provides investors with multiple avenues for future value creation.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 758 301 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 437 915 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,59 AC |
| Taux de capitalisation | 3,44% | Taille du bâtiment | 18 158 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.6 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Zonage | RM-3-7 | ||
| Prix | 8 758 301 $ CAD |
| Prix par unité | 437 915 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,44% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.6 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Taille du bâtiment | 18 158 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Zonage | RM-3-7 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
Commodités du site
- Recyclage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 13 | 2 069 $ CAD | 1 000 |
| 2+1 | 7 | 2 069 $ CAD | 800 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 432-230-17 | Évaluation totale | 3 643 694 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 2 074 598 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 569 096 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
432-230-17
Évaluation du terrain
2 074 598 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 569 096 $ CAD (2026)
Évaluation totale
3 643 694 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7104-7114 Tait St
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