7104 W County Road 116 47 137–94 274 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Midland, TX 79706

Présentant une opportunité rare dans le bassin permien, le 7104 W County Road 116 offre un complexe industriel multi-structures de 94 274 pieds carrés, situé sur un terrain de 40,94 acres. Cette installation de qualité institutionnelle comprend un atelier principal robuste de 41 700 pieds carrés, équipé de quatre ponts roulants de 10 tonnes, de 16 portes surdimensionnées de 14 pieds par 16 pieds, d'une hauteur de crochet de 17 pieds et d'intérieurs chauffés, le tout conçu pour optimiser les flux de service, de fabrication et de maintenance. La configuration de l'atelier en mode traversant maximise la circulation des équipements et minimise les temps d'arrêt. Adjacent à l'atelier se trouve un siège social de 24 800 pieds carrés sur deux étages, professionnellement aménagé et hautement fonctionnel, comprenant plus de 30 bureaux privés, des espaces de travail ouverts, plusieurs salles de conférence, des vestiaires, des aires de repos et un auditorium de formation de 96 places, idéal pour des opérations d'équipe à grande échelle. La propriété comprend également une baie de lavage de 9 200 pieds carrés avec six portes basculantes, une grue de 2 tonnes, une station de ravitaillement de 4 524 pieds carrés et un bâtiment couvert de 12 800 pieds carrés avec 12 portes supplémentaires et 1 250 pieds carrés d'espace de bureau. Les infrastructures de soutien incluent quatre stationnements dédiés, une grande cour stabilisée, une clôture périmétrique complète, une couverture par caméras de sécurité et un système complet de gicleurs anti-incendie. Avec plusieurs points d'entrée et de sortie, ce site est conçu pour les utilisateurs industriels à haut débit, offrant flexibilité et durabilité, disponible dès janvier 2026. Idéalement situé directement sur l'Interstate 20, la propriété garantit un accès régional fluide à travers le corridor Midland-Odessa et au-delà. Elle bénéficie de la proximité de l'aéroport et port spatial international de Midland ainsi que d'un service ferroviaire de classe I, tout en étant située dans la zone de commerce extérieur n° 165, un avantage majeur pour les opérations d'import/export. Cet emplacement stratégique favorise les mouvements logistiques lourds et l'efficacité de la chaîne d'approvisionnement. La région environnante accueille des opérateurs industriels majeurs tels que Delta Fuel, Peak Completions et Spindletop Energy Producer, créant un environnement d'affaires synergique avec une demande intégrée et une forte visibilité. Midland, située au cœur du bassin permien, est une puissance industrielle où le secteur pétrolier et gazier constitue l'un des pôles de production les plus productifs des États-Unis. Avec une main-d'œuvre bien éduquée et axée sur l'ingénierie, presque deux fois supérieure à la moyenne nationale, la région attire des talents techniques et mécaniques de premier ordre. La population dans un rayon de 10 miles dépasse 176 000 habitants et devrait croître de 10 % supplémentaires au cours des quatre prochaines années, stimulée par des emplois bien rémunérés et des investissements continus dans le secteur de l'énergie. Le 7104 W County Road 116 se distingue comme une solution clé en main pour les entreprises cherchant à établir un centre de performance élevé ou à étendre leurs opérations régionales.