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7105 Golf Club Dr 978–2 928 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fort Worth, TX 76179
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Faits saillants
- Newly Renovated
- Lots of Natural Light
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1203 | 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 1212 | 1 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus l'électricité |
2e étage, ste 1203
Turnkey 978 SF salon-ready suite at 7105 Golf Club Dr, Suite 1203, Fort Worth, TX 76179. Formerly a hair salon with plumbing in place for shampoo/wash stations and dedicated electrical for styling equipment — minimal build-out required. Located in a busy neighborhood shopping center with strong drive-by visibility, ample surface parking and surrounding residential and retail support. Ideal for hair, nail/beauty, lashes/brows or small spa. Rent negotiable. Immediate availability.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage accentué
- Move-in ready
- Plumbing in place
2e étage, ste 1212
Versatile retail/office suite at 7105 Golf Club Dr. Good visibility and ample parking make it ideal for small retailers, professional services, or beauty-related uses. Flexible lease terms available
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage accentué
- Ready for occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Champion Ata Black Belt A
- Entraînement physique
- 1
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- Chanel Sheldon, LMT
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- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 602
- National
- Syble Owings
- Détaillant
- 1
- -
- TXC SERVICES, LLC
- Services administratifs et de soutien
- 1
- National
- Volta Dance Studio
- Danse
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Champion Ata Black Belt A | Entraînement physique | 1 | - |
| Chanel Sheldon, LMT | - | - | - |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 602 | National |
| Syble Owings | Détaillant | 1 | - |
| TXC SERVICES, LLC | Services administratifs et de soutien | 1 | National |
| Volta Dance Studio | Danse | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 928 pi² | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 928 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Newly Renovated office or retail space available for lease! Must see. The space is mostly open with a great break room area and private restroom.
- Affichage
- Climatisation
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7105 Golf Club Dr
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