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The Market Place at Heritage Harbour 7105 SR 64 E 1 400–29 126 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradenton, FL 34212
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès à la route 64 et à l'autoroute 75 et à quelques minutes aux principaux détaillants nationaux de l'industrie, comme le supercentre Walmart.
- Ancré par Costco Wholesale, comprend des unités résidentielles de luxe au bord du lac et comprendra près de 500 000 pic de vente au détail de premier ordre.
- À un mille de Lakewood Ranch, l'une des collectivités les plus grandes et les plus dynamiques aux États-Unis.
- Enveloppé par de nouveaux aménagements résidentiels qui illustrent la croissance démographique prévue de la région.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F4 | 1 476 à 3 876 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste I | 6 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P1-P4 | 1 400 à 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Q | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7105 SR 64 E - 1er étage - ste F4
New Build
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
7105 SR 64 E - 1er étage - ste I
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
7105 SR 64 E - 1er étage - ste P1-P4
New Build
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
7105 SR 64 E - 1er étage - ste Q
New Build
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Academy Sports + Outdoors
- Articles de sport
- 357
- National
- Costco
- -
- -
- -
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 357 | National |
| Costco | - | - | - |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 126 pi² | Façade | Lighthouse Drive |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 514 455 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 167,52 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 18 |
| Superficie totale disponible | 29 126 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 18 |
| Façade | Lighthouse Drive |
| Superficie commerciale brute | 514 455 pi² |
| Superficie totale du terrain | 167,52 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilités d'affranchir et de vente au détail en ligne au 7105 SR 64 E, Bradenton (Floride). Ce projet basé sur Costco-ancré comprendra plus de 500 000 pieds carrés de commerces de détail de premier ordre. Cette région a connu une croissance démographique explosive, avec des milliers de nouvelles unités résidentielles et d'autres encore en phase de développement et de planification. Situées à l'intersection de l'Interstate 75 et de la route 64 à Lakewood Ranch, l'une des plus grandes et des plus dynamiques collectivités planifiées au bord du lac aux États-Unis, les unités résidentielles de luxe sont situées directement derrière le centre commercial. Stratégiquement situé au cœur du comté de Manatee avec une visibilité privilégiée depuis les deux autoroutes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Market Place at Heritage Harbour | 7105 SR 64 E
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