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Dogwood Village 7106 Dollarway Rd 8 601 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble White Hall, AR 71602 1 431 087 $ CAD (166,39 $ CAD/pi²) 7,38% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
7106 Dollarway Rd | White Hall, AR
Five-unit neighborhood strip retail center located along Dollarway Road in White Hall, Arkansas. The property consists of five inline retail suites configured for small-format retail or service users.
The center is designed for local and regional tenants with dedicated storefront entrances and shared parking. Each suite operates under fixed monthly rent structures, with tenants responsible for utilities and interior maintenance, creating predictable income flow and limited landlord operational responsibility.
The property is positioned to serve the surrounding White Hall and Pine Bluff trade area, offering convenient access and visibility along a primary commercial corridor.
Property Highlights:
Five (5) inline retail units
Multi-tenant strip center configuration
Located on Dollarway Road
On-site parking with shared common areas
24-month lease structure (current example tenant at $4,000/month)
Modified gross lease format (landlord responsible for roof, exterior, and real estate taxes)
Tenant responsible for utilities and interior maintenance
This property offers stable, small-shop retail exposure within an established local retail corridor.
Five-unit neighborhood strip retail center located along Dollarway Road in White Hall, Arkansas. The property consists of five inline retail suites configured for small-format retail or service users.
The center is designed for local and regional tenants with dedicated storefront entrances and shared parking. Each suite operates under fixed monthly rent structures, with tenants responsible for utilities and interior maintenance, creating predictable income flow and limited landlord operational responsibility.
The property is positioned to serve the surrounding White Hall and Pine Bluff trade area, offering convenient access and visibility along a primary commercial corridor.
Property Highlights:
Five (5) inline retail units
Multi-tenant strip center configuration
Located on Dollarway Road
On-site parking with shared common areas
24-month lease structure (current example tenant at $4,000/month)
Modified gross lease format (landlord responsible for roof, exterior, and real estate taxes)
Tenant responsible for utilities and interior maintenance
This property offers stable, small-shop retail exposure within an established local retail corridor.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
132 655 $
|
34,77 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
132 655 $
|
34,77 $
|
| Taxes |
9 468 $
|
2,48 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 598 $
|
4,61 $
|
| Total des dépenses |
27 067 $
|
7,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
105 588 $
|
27,68 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 655 $ |
| Annuel par pi² | 34,77 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 655 $ |
| Annuel par pi² | 34,77 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 468 $ |
| Annuel par pi² | 2,48 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 598 $ |
| Annuel par pi² | 4,61 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 067 $ |
| Annuel par pi² | 7,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 588 $ |
| Annuel par pi² | 27,68 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 601 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 431 087 $ CAD
Prix par pi²
166,39 $ CAD
Taux de capitalisation
7,38%
Revenu net d’exploitation
105 599 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,10 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Hartz Honey Hole
- Détaillant
- -
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- -
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- Détaillant
- -
- -
- -
Merle Norman Cosmetics is a privately held cosmetics company founded in 1931 in Santa Monica, California by Merle Nethercutt Norman. The company began with three core products—Cleansing Cream, Miracol, and Powder Base Foundation—formulated in Norman’s kitchen. It quickly expanded into a franchise model, empowering women to own and operate studios across the U.S. and Canada. Today, Merle Norman develops, manufactures, and distributes its own line of skincare and color cosmetics from its headquarters in Los Angeles. The company operates independently owned studios and maintains a strong presence in North America and select international markets.
- White Hall Realty
- -
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Hartz Honey Hole | Détaillant | - | - | - | ||
|
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Détaillant | - | - | - | ||
| White Hall Realty | - | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 970-05367-003 | Évaluation totale | 167 354 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 239 $ CAD | Impôts annuels | 9 468 $ CAD (1,10 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 137 115 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
970-05367-003
Évaluation du terrain
30 239 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 115 $ CAD
Évaluation totale
167 354 $ CAD
Impôts annuels
9 468 $ CAD (1,10 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 12
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Visite extérieure 3D Matterport
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Dogwood Village | 7106 Dollarway Rd
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