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Dogwood Village 7106 Dollarway Rd 8 601 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble White Hall, AR 71602 1 367 680 $ CAD (159,01 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Five-unit neighborhood strip retail center located along Dollarway Road in White Hall, Arkansas. The property consists of five inline retail suites configured for small-format retail or service users.
The center is designed for local and regional tenants with dedicated storefront entrances and shared parking. Each suite operates under fixed monthly rent structures, with tenants responsible for utilities and interior maintenance, creating predictable income flow and limited landlord operational responsibility.
The property is positioned to serve the surrounding White Hall and Pine Bluff trade area, offering convenient access and visibility along a primary commercial corridor.
Property Highlights:
Five (5) inline retail units
Multi-tenant strip center configuration
Located on Dollarway Road
On-site parking with shared common areas
24-month lease structure (current example tenant at $4,000/month)
Modified gross lease format (landlord responsible for roof, exterior, and real estate taxes)
Tenant responsible for utilities and interior maintenance
This property offers stable, small-shop retail exposure within an established local retail corridor.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
133 116 $
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34,89 $
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
133 116 $
|
34,89 $
|
| Taxes |
9 501 $
|
2,49 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 659 $
|
4,63 $
|
| Total des dépenses |
27 161 $
|
7,12 $
|
| Revenu net d’exploitation |
105 956 $
|
27,77 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 116 $ |
| Annuel par pi² | 34,89 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 116 $ |
| Annuel par pi² | 34,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 501 $ |
| Annuel par pi² | 2,49 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 659 $ |
| Annuel par pi² | 4,63 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 161 $ |
| Annuel par pi² | 7,12 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 956 $ |
| Annuel par pi² | 27,77 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Hartz Honey Hole
- Détaillant
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- Détaillant
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La beauté est plus qu'une peau profonde chez Merle Norman Cosmetics. Ils développent, fabriquent et distribuent leur propre gamme complète de cosmétiques novateurs pour les soins de la peau, le maquillage et la couleur à Los Angeles. Mais il y a quelque chose de beaucoup plus grand au travail sous la surface. C'est leur mission d'aider les femmes partout à se sentir et à se sentir mieux. Merle Norman Cosmetics y parvient en créant des liens solides entre les employés, les franchisés et les clients. Ensemble, ils représentent une marque d'opportunité et d'expression personnelle. Cela fait de Merle Norman Cosmetics l'une des franchises cosmétiques les plus réussies au monde — un pionnier de l'industrie qui a permis aux hommes et aux femmes de devenir entrepreneurs depuis 85 ans !
- White Hall Realty
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Hartz Honey Hole | Détaillant | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
| White Hall Realty | - | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 970-05367-003 | Évaluation totale | 170 322 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 775 $ CAD | Impôts annuels | 9 501 $ CAD (1,10 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 139 546 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Dogwood Village | 7106 Dollarway Rd
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