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Macadam Village 7107-7221 SW Macadam Ave 1 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97219
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic
- Emplacement du quartier
- Hauts plafonds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7121 | 1 980 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7113-7121 SW Macadam Ave - 1er étage - ste 7121
Great retail space in the popular Macadam Village Shopping Center, anchored by Zupan's with other great retail tenants. High average daily traffic counts, great visibility, apartments and condos attached to the center, and on the edge of the popular Johns Landing neighborhood. Available immediately. Large Shell Space with private office, storage, flex room, bathroom. Main shell is approx 38' deep by 34' wide. High Ceilings. Tenant Improvements negotiable based on rent. Call 503-539-8312 with questions or to set up a tour. 1,980 SQ FT
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bask In The Sun
- Salon de bronzage
- 1
- Local
- Lily Nails On Macadam
- Onglerie
- 58
- National
- Rovente Pizzeria
- Restaurant
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- Zupan's
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bask In The Sun | Salon de bronzage | 1 | Local |
| Lily Nails On Macadam | Onglerie | 58 | National |
| Rovente Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Zupan's | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand espace de vente au détail dans le populaire centre commercial Macadam Village, ancré par Zupan's avec d'autres grands locataires. Nombre élevé de trafic et visibilité. Disponible immédiatement. Grand espace de coquillage avec bureau privé, rangement, chambre flexible, salle de bain. La coquille principale mesure environ 38 pi de profondeur sur 34 pi de largeur. Hauts plafonds. Améliorations locataires négociables en fonction du loyer. Composez le 503-539-8312 pour toute question ou pour organiser une visite guidée.
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Soldera Properties, Inc.
Macadam Village | 7107-7221 SW Macadam Ave
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