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Brookwood Center 7108-7162 W McNab Rd 1 200–3 775 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tamarac, FL 33321
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- À l'extérieur de l'université sur McNab
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7126 | 1 300 pi² | 1-5 ans | 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 33 850 $ CAD/an 2 821 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 7130 | 1 200 pi² | 1-5 ans | 26,34 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 31 608 $ CAD/an 2 634 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 7132 | 1 275 pi² | 1-5 ans | 26,39 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 33 653 $ CAD/an 2 804 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 7126
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 7130
Interior work currently being done, should be available for occupancy in May, 2024
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage, ste 7132
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 775 pi² | Superficie commerciale brute | 27 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 27 025 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 4,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Brookwood Center est un bâtiment commercial d'un étage situé à Tamarac, en Floride. Immeuble polyvalent accueillant pour les locataires avec espace de location pour les magasins de détail, le cabinet médical et les bureaux professionnels à louer. Les locataires commerciaux de la propriété, y compris un salon de beauté et une entreprise de nettoyage à sec, aident à desservir une grande communauté résidentielle et des écoles locales. Avec le Brookwood Center à moins de 1,4 km de l'hôpital universitaire et du centre médical de la ville de Tamarac, cet établissement est également idéal pour les cabinets médicaux. Une suite bureautique typique au Brookwood Center varie de +/- 1 100 à 5 000 pieds carrés. Si vous cherchez des emplacements plus petits, veuillez consulter notre succursale McNab Commons à seulement quelques pâtés de maisons. Collectivités avoisinantes Coral Springs, Parkland, Pompano Beach, Sunrise, Weston et Davie Centre de vente au détail le long de McNab, grand parking à l'avant et plus à l'arrière. Déchets et eau inclus dans la location. Excellent mélange de locataires, y compris un nettoyeur à sec, une garderie pour enfants, un centre de dialyse... Peut être converti pour le commerce de détail ou le restaurant. Juste à côté de l'Université, sur le chemin McNab. En face d'une école le long d'une route très fréquentée.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brookwood Center | 7108-7162 W McNab Rd
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