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The Crossing 7108-7164 Hacks Cross Rd 1 300–6 614 pi² d'espace disponible • Olive Branch, MS 38654
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Faits saillants
- Nearby Retailers: AutoZone, ATC Fitness, Walgreens, Dollar Tree, Dollar General, Sonic, Subway, Waffle House, Cook Out, Taco Bell
- Key Tenants: Tropical Smoothie Café, Osaka Japanese Cuisine
- Direct access to Hacks Cross Road and Highway 302
- Traffic Counts: Hacks Cross Road: 18,000 AADT Highway 302: 34,000 AADT
- Surrounded by 50M SF of new office and industrial development
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 564 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 118 | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 104
The Crossing retail center in Olive Branch, MS is a prime commercial destination featuring 42,000 SF of space with multiple tenant options. Anchored by popular establishments such as Tropical Smoothie Café and Osaka Japanese Cuisine, the property benefits from high traffic counts on Hacks Cross Road (18,000 AADT) and Highway 302 (34,000 AADT). Its location within a rapidly growing corridor of office and industrial development ensures strong demographics and sustained demand, making it an ideal spot for retail businesses seeking visibility and accessibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 109
The Crossing retail center in Olive Branch, MS is a prime commercial destination featuring 42,000 SF of space with multiple tenant options. Anchored by popular establishments such as Tropical Smoothie Café and Osaka Japanese Cuisine, the property benefits from high traffic counts on Hacks Cross Road (18,000 AADT) and Highway 302 (34,000 AADT). Its location within a rapidly growing corridor of office and industrial development ensures strong demographics and sustained demand, making it an ideal spot for retail businesses seeking visibility and accessibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 118
The Crossing retail center provides an exceptional opportunity for businesses seeking a strategic location in Olive Branch, MS. Surrounded by 50 million square feet of newly developed office and industrial spaces, this property is ideal for retailers looking to capitalize on strong traffic counts and a robust local demographic. With a diverse tenant mix and proximity to major thoroughfares, The Crossing offers excellent visibility and convenience for both customers and employees.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 120
The Crossing retail center in Olive Branch, MS is a prime commercial destination featuring 42,000 SF of space with multiple tenant options. Anchored by popular establishments such as Tropical Smoothie Café and Osaka Japanese Cuisine, the property benefits from high traffic counts on Hacks Cross Road (18,000 AADT) and Highway 302 (34,000 AADT). Its location within a rapidly growing corridor of office and industrial development ensures strong demographics and sustained demand, making it an ideal spot for retail businesses seeking visibility and accessibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Osaka Japanese Cuisine
- Restaurant
- 4
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 869
- National
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 038
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Osaka Japanese Cuisine | Restaurant | 4 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 869 | National |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 038 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 614 pi² | Superficie totale du terrain | 3,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 42 000 pi² | Rues transversales | Goodman Rd |
| Superficie totale disponible | 6 614 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 42 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,16 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
| Rues transversales | Goodman Rd |
À propos de la propriété
The Crossing is a 42,000 SF retail center located in Olive Branch, MS. It offers a range of spaces from 1,260 SF to 2,000 SF. The center is strategically positioned with direct access to Hacks Cross Road and Highway 302, making it highly visible and easily accessible. It is surrounded by approximately 50 million square feet of newly developed office and industrial spaces, creating a strong customer base.
- Banque
- Restaurant
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Présenté par
The Crossing | 7108-7164 Hacks Cross Rd
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