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Bldg H 7108 S Alton Way 4 672 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Englewood, CO 80112 1 749 683 $ CAD (374,50 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±4,672 SF flex building with a highly functional office-to-warehouse layout and modern upgrades throughout
- Two dock-high loading areas to support a wide range of light industrial, specialty trade, and flex users
- Stabilized income with one existing tenant in place through June 2027, with a builtin renewal option requiring a minimum 5% rent increase
- Strong utility infrastructure, including 120–480V 3-phase power
- Major capital improvements with fully remodeled office
- Professionally managed within the Southgate Business Association, providing exterior oversight, snow removal, water, trash, + common-area upkeep
Résumé de l'annonce
The Southgate Business Park - Unit H is a meticulously upgraded ±4,672 SF flex building in the heart of the Denver Tech Center. The owners invested heavily in high-end office finishes, creating a polished, modern environment that pairs seamlessly with efficient warehouse functionality. The property features vaulted ceilings, a fully updated lobby, remodeled office suites, conference rooms with premium A/V, and an industrial-grade warehouse with flexible loading. With one tenant in place through June 2027 and a strategic location offering immediate access to I-25, E-470, and Arapahoe Road, the building is well positioned for investors or owner-users seeking a turnkey flex asset in one of Denver’s strongest commercial corridors.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 749 683 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Prix par pi² | 374,50 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 672 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1979/2025 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 749 683 $ CAD |
| Prix par pi² | 374,50 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 672 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2025 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | Commercial |
Commodités
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Breakroom
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2075-27-3-06-008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 379 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2075-27-3-06-008
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
379 488 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Bldg H | 7108 S Alton Way
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