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Ogden Towns 711 350 E 5 Unité Immeuble d’appartements 2 289 809 $ CAD (457 962 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Ogden, UT 84404
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand new units
- Central location in Ogden, UT
- Clean, modern feel inside and out
Résumé de l'annonce
Purchase your own building in a brand new townhome community in the heart of Ogden, Utah. Each unit is 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and approximately 1550SF, plus an attached 2 car garage. The units are individually platted, so may be sold as individual units in the future or held as a rental investment long-term. We have five or six plexes available (listed price is a five plex) or you can buy a partial building.
Rents in the area are $1850-$2000 per month for a townhome. At this bulk price the units are $335,000 each, which is an excellent price for Ogden. Any buyer agent commission will be added to the price.
We have a relationship with a property management company (Celle Asset Management) that can manage the project for you for at 7.5% of rents or you are welcome to find your own management company. The new units have a builder warranty and are upgraded with floor to ceiling cabinetry, quartz counters, etc.
Buyer may purchase buildings as they are complete, or in a few partial closings as needed.
Rents in the area are $1850-$2000 per month for a townhome. At this bulk price the units are $335,000 each, which is an excellent price for Ogden. Any buyer agent commission will be added to the price.
We have a relationship with a property management company (Celle Asset Management) that can manage the project for you for at 7.5% of rents or you are welcome to find your own management company. The new units have a builder warranty and are upgraded with floor to ceiling cabinetry, quartz counters, etc.
Buyer may purchase buildings as they are complete, or in a few partial closings as needed.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
158 769 $
|
2,85 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
7 938 $
|
0,14 $
|
| Revenu brut effectif |
150 831 $
|
2,70 $
|
| Taxes |
18 998 $
|
0,34 $
|
| Dépenses d’exploitation |
18 184 $
|
0,33 $
|
| Total des dépenses |
37 182 $
|
0,67 $
|
| Revenu net d’exploitation |
113 649 $
|
2,04 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 158 769 $ |
| Annuel par pi² | 2,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 938 $ |
| Annuel par pi² | 0,14 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 831 $ |
| Annuel par pi² | 2,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 998 $ |
| Annuel par pi² | 0,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 184 $ |
| Annuel par pi² | 0,33 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 182 $ |
| Annuel par pi² | 0,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 113 649 $ |
| Annuel par pi² | 2,04 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 289 809 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 457 962 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En construction |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 7 750 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Prix | 2 289 809 $ CAD |
| Prix par unité | 457 962 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 7 750 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
Commodités
Commodités du site
- Espace de pique-nique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 5 | 2 666 $ CAD | 1 550 |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
J. Thomas Homes
Ogden Towns | 711 350 E
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