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711-713 NW 1st Street 711-713 NW 1st St 12 500 pi² Industriel Immeuble Fort Lauderdale, FL 33311 3 918 636 $ CAD (313,49 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Four grade-level doors providing flexible access for warehouse, storage, and light industrial users
- Minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Port Everglades, Brightline Station, and Fort Lauderdale Beach
- Split-zoned RAC-WMU and B-3, allowing a wide range of commercial, warehouse, and light industrial uses
- 11’6” ceiling height with functional interior warehouse layout and existing office/buildout areas
- Central Fort Lauderdale location with quick access to I-95, Broward Boulevard, Sunrise Boulevard, and Las Olas
Résumé de l'annonce
711–713 NW 1st Street presents a rare opportunity to acquire a vacant urban warehouse asset with immediate functionality and long-term redevelopment potential just minutes from Downtown Fort Lauderdale. The property features 12,500 SF of flexible industrial space on a 14,000 SF lot, with four grade-level doors, 11’6” ceiling heights, and a layout well-suited for warehouse, storage, light industrial, or owner-user operations. Its split RAC-WMU and B-3 zoning provides flexibility for a variety of commercial and industrial uses while preserving future upside, including potential high-density redevelopment on the RAC-WMU portion of the site. Located within a HUBZone, Opportunity Zone, and Northwest-Progresso-Flagler Heights CRA overlay, the property may also benefit from incentive programs that support business growth, property improvements, and redevelopment. With immediate occupancy available and excellent connectivity to I-95, Broward Boulevard, Sunrise Boulevard, Las Olas, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, and Port Everglades, this offering combines central access, functional warehouse space, and future value creation in one of Fort Lauderdale’s evolving urban corridors.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 3 918 636 $ CAD | Année de construction | 1956 |
| Prix par pi² | 313,49 $ CAD | Location | Unique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 11’6” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 0,32 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 12 500 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | B-3 - RAU-WMU and B3 | ||
| Prix | 3 918 636 $ CAD |
| Prix par pi² | 313,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 11’6” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B-3 - RAU-WMU and B3 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Locker Room
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 12 500 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 12 500 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-10-20-0110 | Évaluation des bâtiments | 1 845 276 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 211 554 $ CAD | Évaluation totale | 2 262 506 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-10-20-0110
Évaluation du terrain
211 554 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 845 276 $ CAD
Évaluation totale
2 262 506 $ CAD
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711-713 NW 1st Street | 711-713 NW 1st St
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