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HIGH-TRAFFIC ROXBORO RETAIL 711-719 N Madison Blvd 1 261–12 267 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roxboro, NC 27573
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Faits saillants
- Prime Exposure: Strategically positioned along Madison Blvd/US 501 with visibility to 21,500+ vehicles per day
- Upgraded Infrastructure: Features new utility lines (gas, sewer, electric), new 200-amp electrical panels, and a recently replaced roof
- Specialized Opportunities: Unit 711: Prime for drive-thru/QSR use with ideal frontage and stacking potential. Unit 721: Offers unique outdoor dining o
- Flexible Space Options: Suites available from 1,261 SF to 5,509 SF, ideal for retail, QSR, fitness, or service-oriented users
- Versatile Design Features: Units offer 15-foot ceilings, dark shell delivery for custom branding, and select units include 10’x11’ roll-up doors
- Established Tenant Base: Anchor your business alongside Great Clips in a high-growth retail market
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 711 | 2 316 pi² | Négociable | 27,39 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 63 445 $ CAD/an 5 287 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 713 | 3 184 pi² | Négociable | 27,39 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 87 223 $ CAD/an 7 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 715 | 2 324 pi² | Négociable | 27,39 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 63 664 $ CAD/an 5 305 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 717 | 3 182 pi² | Négociable | 27,39 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 87 168 $ CAD/an 7 264 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 721 | 1 261 pi² | Négociable | 27,39 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 34 544 $ CAD/an 2 879 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 711
28' wide x 83'-14ft ceilings. Prime drive-thru / QSR opportunity with ideal frontage and stacking potential. FOR INQUIRIES AND MORE INFORMATION, CONTACT VAN ROB.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 28’ wide x 83’ deep layout
- 14’ ceiling height
- Prime drive-thru/QSR opportunity
- Strong frontage with stacking potential
1er étage, ste 713
38' wide x 83'-14ft ceilings. Includes a 10’ x 11’ roll-up door — ideal for fitness, service, showroom, or light industrial-flex users. FOR INQUIRIES AND MORE INFORMATION, CONTACT VAN OR ROB.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 38’ wide x 83’ deep layout
- 14’ ceiling height
- 10’ x 11’ roll-up door
- Ideal for fitness, service, showroom, or flex use
1er étage, ste 715
28' wide x 83'-13.11ft ceilings Open layout, dark shell, ready for custom build-out. FOR INQUIRIES AND MORE INFORMATION, CONTACT VAN OR ROB.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 28’ wide x 83’ deep layout
- 13’11” ceiling height
- Open layout
- Dark shell condition
- Ready for custom build-out
1er étage, ste 717
38' wide x 83' 13.10ft ceilings Roll-up door included; well-suited for a medspa, studio, brewery, or experiential retail concept. FOR INQUIRIES AND MORE INFORMATION, CONTACT VAN OR ROB.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 38’ wide x 83’ deep layout
- 13’10” ceiling height
- Roll-up door included
- Ideal for medspa, studio, brewery, or experiential
1er étage, ste 721
1,261 Sq.ft Perfect for salon, boutique retail, or service-oriented user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1,261 SF space
- Ideal for salon, boutique retail, or service use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 267 pi² | Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 191 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 267 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 191 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Strategically located in one of Roxboro’s most prominent retail corridors, 711 N Madison Boulevard offers a premier opportunity for businesses seeking high visibility and modern facilities. This 13,191 SF retail center is situated along the prime Madison Boulevard/US Route 501 corridor, benefiting from an impressive traffic count of over 21,500 vehicles per day. The property has recently undergone extensive infrastructure upgrades, including new gas, sewer, and electrical lines, as well as a roof less than three years old. Available suites range from 1,261 SF to a combined 5,509 SF, all delivered in a dark shell condition with soaring 15’ ceilings and plumbing stub-outs, providing a perfect canvas for custom build-outs. With its B1 zoning and versatile features—such as drive-thru potential for Unit 711 and outdoor dining or beer garden opportunities for Unit 721—this center is perfectly suited for a variety of concepts, including Quick Service Restaurants (QSRs), medspas, fitness centers, and boutique retail. Join Great Clips and capitalize on this high-exposure location surrounded by major national retailers.
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HIGH-TRAFFIC ROXBORO RETAIL | 711-719 N Madison Blvd
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