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711 Washington Ave 711-723 Washington Ave 6 536 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waco, TX 76701
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Faits saillants
- • 6,536+/- SF
- • Heavy street and foot traffic
- • Direct neighbor to Magnolia’s Hotel 1928
- • Anchored by Tecovas
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 711 | 6 536 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 109 042 $ CAD/an 9 087 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 711
6,536+/- SF available For Sale or Lease on Washington Ave in Downtown Waco. Come join Tecovas, Phillips Forest Products, and Washington Gallery as neighbors to Magnolia’s Hotel 1928. The Tecovas anchored neighborhood retail center is situated between 7th and 8th Streets along busy Washington Ave. With it’s location in Downtown, Washington Ave sees both foot and vehicle traffic from locals and tourists alike. Hotel 1928 was built in, you guessed it, 1928 as the former Karem Shrine Building. Magnolia founders, Chip and Joanna Gaines, transformed this historic building into a 33 guest room boutique hotel includes three food and beverage outlets and over 6,600 square feet of meeting and event space along with a rooftop terrace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Waco Escape Rooms
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Waco Escape Rooms | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 536 pi² | Superficie commerciale brute | 6 536 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 536 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 536 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
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711 Washington Ave | 711-723 Washington Ave
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