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711-735 S Coast Hwy 140–640 pi² d'espace disponible • Laguna Beach, CA 92651
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FAITS SAILLANTS
- Great location on ocean side of PCH near beach access stairs 100 ft away, downtown main street 3 block north, popular OJ inn Cafe downstairs,creative
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 711 | 500 pi² | - | Négociable | 116,13 $ CAD/pi²/an 9,68 $ CAD/pi²/mois 58 065 $ CAD/an 4 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste #D | 140 pi² | 8’ | Négociable | 74,66 $ CAD/pi²/an 6,22 $ CAD/pi²/mois 10 452 $ CAD/an 870,98 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 711
Great location near corner of cleo st& PCH on oceanside 200 ' feet the staircase beach access.On the PCH hwy next to famous Orange Inn Cafe over 45 years , busy foot traffic and large storefront glass windows, 3 block to main beach in hotel row , A successful womens bontique clothing location since the 60's.now Cleo's since 2018. Great opportunity in Laguna Village with alot history and charm. Private bathroom and dressing rooms ready to go ... now
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Location , charm , turn key retail store
2e étage, ste #D
715 S. Coast hwy suite #D, upstairs rear office total rent ($595.00 per month ) including electricity , Location is on south Beach side ,near beach access stairs only 100 ' away , near cleo st and PCH corner with orange inn cafe downstairs , 3 blocks to main beach , quiet secluded location,good natural light, miscellaneous furniture and cabinets included, would be great space /great away for writer, artist, architect, creative etc 711 PCH Retail storefront below Cleos,, (Total rent and expenses $3,695.00 per month) ready to go Bontique womens clothing store with Laguna Charm in the Village , (see the ad below for more information )
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Great central location in Laguna beach, secluded
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Plein Air Life
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- Plug Clothing
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Plein Air Life | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Plug Clothing | Vêtements pour femmes | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 640 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1924/2010 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
715 suite D office is a second floor Creative space ,natural light from the skylght,&window, light grey weather wood flooring, private entrance, quiet ,the beach/ocean access 100 'away, would be perfect for the artist, writer, designer, or just a get away space for only $595.00 per month ,, vacant now ,ready to go (see 2 pictures with 715 D for interior )
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gary Sauter
711-735 S Coast Hwy
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