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709-711 9th Ave San Mateo, CA 94401 711 9th Ave 1420 Unité Immeuble d’appartements 2 628 300 $ CAD (1 851 $ CAD/Unité) San Mateo, CA 94402
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Faits saillants de l'investissement
- Privacy, and walking distance to Downtown.
Résumé de l'annonce
ESTATE SALE!
A quaint & nicely landscaped Duplex, walking distance to Downtown!
Both units have their Private Driveway, Single Car Garage, and Laundry Hook-ups.
Front Unit is a 1 Bdrm, 1Bath, Fireplace, Tub Shower, and updated Kitchen Vintage 1940.
Rear Unit is a 3 Bdrm Townhouse style with Formal LR and DR, Kitchen & Half bath with a walkout to a private patio. Upstairs are 3 Bdrms with a Tiled Tub Shower Bathroom, Vintage1964.
Units were Reroofed 2015 and new lateral sewer lines replaced 2024.
This Is a great upside opportunity for an Owner Operator or Investor to raise rents to the current market rates, since existing Long-Term Tenants are on a on Month-to-Month tenancy.
A Contractors Report and Termite Report are available and interior viewing are subject to inspection with an accepted offer.
Broker is a fractional owner.
A quaint & nicely landscaped Duplex, walking distance to Downtown!
Both units have their Private Driveway, Single Car Garage, and Laundry Hook-ups.
Front Unit is a 1 Bdrm, 1Bath, Fireplace, Tub Shower, and updated Kitchen Vintage 1940.
Rear Unit is a 3 Bdrm Townhouse style with Formal LR and DR, Kitchen & Half bath with a walkout to a private patio. Upstairs are 3 Bdrms with a Tiled Tub Shower Bathroom, Vintage1964.
Units were Reroofed 2015 and new lateral sewer lines replaced 2024.
This Is a great upside opportunity for an Owner Operator or Investor to raise rents to the current market rates, since existing Long-Term Tenants are on a on Month-to-Month tenancy.
A Contractors Report and Termite Report are available and interior viewing are subject to inspection with an accepted offer.
Broker is a fractional owner.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
81 541 $
|
32,46 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
81 541 $
|
32,46 $
|
| Taxes |
7 271 $
|
2,89 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 112 $
|
3,23 $
|
| Total des dépenses |
15 384 $
|
6,12 $
|
| Revenu net d’exploitation |
66 158 $
|
26,34 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 541 $ |
| Annuel par pi² | 32,46 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 541 $ |
| Annuel par pi² | 32,46 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 271 $ |
| Annuel par pi² | 2,89 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 112 $ |
| Annuel par pi² | 3,23 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 384 $ |
| Annuel par pi² | 6,12 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 158 $ |
| Annuel par pi² | 26,34 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 628 300 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 851 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 512 pi² |
| Nombre d’unités | 1420 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1940/1964 |
| Zonage | RM0000 | ||
| Prix | 2 628 300 $ CAD |
| Prix par unité | 1 851 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 1420 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 2 512 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1940/1964 |
| Zonage | RM0000 |
Commodités
Commodités des unités
- Foyer
- Cuisine avec coin repas
- Planchers de bois franc
- Salle à manger
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 711 | 1 961 $ CAD | 982 |
| 3+1.5 | 709 | 4 834 $ CAD | 1 529 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033-292-160 | Évaluation totale | 158 740 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 48 132 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 271 $ CAD (2,89 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 110 608 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033-292-160
Évaluation du terrain
48 132 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
110 608 $ CAD (2025)
Évaluation totale
158 740 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 271 $ CAD (2,89 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Janus Company
709-711 9th Ave San Mateo, CA 94401 | 711 9th Ave
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