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Oak Street Health 711 E 38th St 12 424 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46205 6 825 475 $ CAD (549,38 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Backed by CVS Health acquired for $10.6 billion in 2023, providing significant financial backing
- Mission-critical healthcare location serving densely populated urban trade area
- 6.75% cap rate with NNN lease structure providing passive, management light investment
- Oak Street Health operates 230+ centers nationwide serving Medicare-eligible patients
- 12.4 years remaining with 10% rent increases every five years and two renewal options
- Growing Indianapolis MSA added 100,000+ residents since 2020
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
RB17001213, RC52200195 (IN)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
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Fondée en 2012, Oak Street Health, qui fait maintenant partie de CVS Health, se spécialise dans l'aide aux personnes âgées à rester en bonne santé et à vivre plus pleinement leur vie. Leur modèle de soins novateur va au-delà des soins primaires typiques pour offrir aux patients des soins préventifs complets, y compris des plans de mieux-être personnalisés, des services de santé intégrés et des activités éducatives et sociales pour soutenir la santé et le bien-être en général. Ils croient que des soins de santé de qualité devraient être accessibles à tous, quel que soit leur revenu ou leur origine, de sorte que leur modèle de soins fondé sur les valeurs est conçu pour mettre des soins de qualité à portée de main dans les quartiers traditionnellement mal desservis.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-06-24-124-017.000-101 | Évaluation des bâtiments | 1 506 418 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 527 $ CAD | Évaluation totale | 1 679 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
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Kyle Mackulak -
Tyler Swade -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Oak Street Health | 711 E 38th St
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