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Tuscani Pointe 711 E Carefree Hwy 1 544–20 115 pi² d'espace disponible • Phoenix, AZ 85085
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FAITS SAILLANTS
- Call about our great move in incentives to include free rent and tenant improvements!
- We are in close proximity to the new TSMC plant and new apartments/homes building in the area.
- Tuscan style two-story office/retail center with great parking, frontage on Carefree Highway along with easy access to I-17.
- Professional spaces with the opportunity for medical/office/service/restaurant.
- Perfect location for private & charter schools.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 715 pi² | 5 ans | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 87 434 $ CAD/an 7 286 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 7 829 pi² | 5 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 130 071 $ CAD/an 10 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135 | 4 689 pi² | 5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 97 379 $ CAD/an 8 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 544 pi² | 5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 32 065 $ CAD/an 2 672 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 214 | 2 338 pi² | 5 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 38 844 $ CAD/an 3 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
711 E Carefree Hwy - 1er étage - ste 110
Fully built out as a call center but can be used for computer classes. Fits many students or employees. There are 2 private restrooms plus a kitchenette area and a small lunchroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
711 E Carefree Hwy - 1er étage - ste 120
Originally built out for a 503B outsourcing pharmacy. It's in excellent condition and can easily be converted into science labs and classrooms. The space has separate ladies/men's room along with a kitchenette/lunchroom. There is also flexibility to remove walls.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 20 à 63 personnes
- Air central et chauffage
711 E Carefree Hwy - 1er étage - ste 135
Mostly open floor plan. Functional space for small school or dance studio. Space could be used for a functioning kitchen with enough space for a cafeteria, some office space, there is a walk-in cooler and storage space. It also has 4 private restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Air central et chauffage
711 E Carefree Hwy - 2e étage - ste 204
Upon entering the space, there are cabinets and a counter that could be utilized as a reception desk. The space towards the front has room for a small open office with an office towards the middle and a huge open space in the back. There are two entries to the common area from this suite, from here there are two community conference rooms along with the ladies and men's room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
711 E Carefree Hwy - 2e étage - ste 214
Perfectly built out for medical/chiropractic/multiple medical exam rooms. Fully built out for offices, has 2 restrooms, a nice back patio, washer/dryer hookup (if needed), reception area and a waiting room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Armandos
- Restaurant
- 1
- Local
- Desert Hills Animal Clinic
- Services
- -
- -
- Granny's Got Guns
- Détaillant
- -
- -
- Inferno Performance
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Peaks & Valleys Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Vip Nails and Spa
- Onglerie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Armandos | Restaurant | 1 | Local |
| Desert Hills Animal Clinic | Services | - | - |
| Granny's Got Guns | Détaillant | - | - |
| Inferno Performance | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Peaks & Valleys Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Vip Nails and Spa | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 115 pi² | Façade | 457’ le E Carefree Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 67 242 pi² |
| Stationnement | 172 places | Superficie totale du terrain | 6,87 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 20 115 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 172 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 457’ le E Carefree Hwy |
| Superficie commerciale brute | 67 242 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,87 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tuscani Pointe est un développement médical/bureau/commercial de deux étages situé à Phoenix, en Arizona. Situé directement sur Carefree Highway, il bénéficie d'une grande visibilité et se trouve à proximité de communautés aisées telles que Desert Hills, Tramonto et Anthem.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Tuscani Pointe
Tuscani Pointe | 711 E Carefree Hwy
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