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711 E Howell St 12 Unité Immeuble d’appartements 1 998 100 $ CAD (166 508 $ CAD/Unité) 6,19% Taux de capitalisation Hartwell, GA 30643
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Faits saillants de l'investissement
- Several units have been updated over the past 10 years, with improvements including flooring, paint, appliances, and other interior upgrades
- Located in the growing and highly desirable Hartwell community, combining small town charm with an expanding local market
- The property is currently 100% occupied, with all 12 units leased and generating immediate rental income
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire a 100% occupied 12-unit multifamily property located at 711 E. Howell Street in Hartwell, Georgia. The property consists entirely of desirable 2-bedroom units, with six 2BR/1.5BA units and six 2BR/1BA units, totaling approximately 10,416 rentable square feet. Current rents total $10,475 per month, with estimated market rents of approximately $13,200 per month, providing a potential $32,700 in additional annual rental income as rents are brought to market. The property has also benefited from recent flooring, painting, subfloor, appliance, HVAC, and general maintenance improvements. Offered at $1,450,000, this is a strong income-producing investment with established occupancy and significant value-add potential through future rent growth. Offering memorandum and additional financial information available to qualified buyers upon request.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
- Terrasse
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Miroirs encadrés
- Rampes
- Lingerie
- Patio
- Porche
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 6 | 1 223 $ CAD | 896 |
| 2+1 | 6 | 1 206 $ CAD | 840 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
711 E Howell St
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