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711 E Market St 872 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Akron, OH 44305
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FAITS SAILLANTS
- Prime location on busy East Market Street with excellent visibility
- Close to downtown Akron, offering strong connectivity and access
- Versatile layout ideal for retail, dining, office, or service-oriented operations
- High daily traffic counts from both commuters and local residents
- Surrounded by retail, dining, and service businesses that drive consistent customer flow
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 872 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
711 E Market St – Akron, OH Well-positioned commercial property located on busy East Market Street, offering strong visibility in one of Akron’s active corridors. With steady daily traffic and close proximity to downtown, this site is ideal for businesses looking for exposure and accessibility. Surrounded by retail, dining, and service-oriented businesses, the property is supported by both local residential neighborhoods and commuter traffic. Its versatile layout makes it suitable for a variety of uses, including retail, dining, office, or service-based operations. This location provides a valuable opportunity for operators seeking to establish or expand their presence in a high-demand Akron market.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Prime location on busy East Market Street
- High daily traffic counts
- Close to downtown Akron
- Versatile layout ideal for retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Rally's
- Restauration rapide
- 358
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rally's | Restauration rapide | 358 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 872 pi² | Superficie commerciale brute | 1 203 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 203 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
711 E Market St – Akron, OH Propriété commerciale bien située sur la très fréquentée East Market Street, offrant une excellente visibilité dans l’un des corridors actifs d’Akron. Avec un trafic quotidien constant et une proximité immédiate du centre-ville, ce site est idéal pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et leur accessibilité. Entourée de commerces de détail, de restaurants et d’entreprises de services, la propriété bénéficie du soutien des quartiers résidentiels locaux ainsi que du trafic des navetteurs. Sa disposition polyvalente la rend adaptée à une variété d’usages, notamment le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou les opérations axées sur les services. Cet emplacement représente une opportunité précieuse pour les opérateurs souhaitant établir ou étendre leur présence sur le marché très recherché d’Akron.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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711 E Market St
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