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TWAIN CHALETS 711 E Twain Ave 41 Unité Immeuble d’appartements 7 938 450 $ CAD (193 621 $ CAD/Unité) 6,17% Taux de capitalisation Las Vegas, NV 89169
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Faits saillants de l'investissement
- Location , Location, Location -Close to the Strip , Sphere , Convention Center , Venetian
- Luxury Townhome Owner Suite Two Bed/ Two Bath & two car garage is included in this sale
- All Units are cozy one Bedroom Loft style
Résumé de l'annonce
40 units One Bedroom/ One Bath Loft Style included Owner Suite Town Home Two Bedroom / Two car garage, Total of 41 units . All fresh exterior new paint, New Pool,
Most of units had been updated. One third of tenant unit has own parking attached . Peaceful and convenience location close to the Strip, The Sphere and Convention Center. Consider Cash buyer Only
Most of units had been updated. One third of tenant unit has own parking attached . Peaceful and convenience location close to the Strip, The Sphere and Convention Center. Consider Cash buyer Only
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 938 450 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 193 621 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,82 AC |
| Taux de capitalisation | 6,17% | Taille du bâtiment | 25 916 pi² |
| Nombre d’unités | 41 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 7 938 450 $ CAD |
| Prix par unité | 193 621 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17% |
| Nombre d’unités | 41 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,82 AC |
| Taille du bâtiment | 25 916 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R5 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Clôturé
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 40 | 1 289 $ CAD | 580 |
| 2+2 | 1 | 2 443 $ CAD | 1 800 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-15-312-034 | Évaluation totale | 738 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 328 704 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 410 260 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-15-312-034
Évaluation du terrain
328 704 $ CAD
Évaluation des bâtiments
410 260 $ CAD
Évaluation totale
738 964 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
TWAIN CHALETS | 711 E Twain Ave
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