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Tuscani Pointe 711 E carefree Hwy 720–20 100 pi² d'espace disponible • Phoenix, AZ 85085
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Faits saillants
- Located directly off Carefree Highway with excellent frontage and visibility along a high-traffic corridor.
- With the introduction of TSMC, the general area is seeing substantial population growth
- Close proximity to I-17 provides access to a broader regional trade area
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 7 829 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 135 | 4 689 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204 | 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 214 | 2 338 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 224 | 824 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101
Drive thru end-cap
- Espace embout très recherché
- End-cap
- Drive-thru
- Quick service
1er étage, ste 102
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-line retail space
- Excellent visibility
1er étage, ste 120
Former Compound Pharmacy
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Corner retail space
- Former Compound Pharmacy
1er étage, ste 135
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-line space
- Excellent visibility
2e étage, ste 204
- Convient pour 2 à 6 personnes
- In-line space
- Excellent visibility along carefree hwy
2e étage, ste 214
- Convient pour 6 à 19 personnes
2e étage, ste 224
- Convient pour 3 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Covetrus
- Autres services
- 33
- International
- Legacy Sports Arena
- Entraînement physique
- 1
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- Peaks & Valleys Restaurant
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- Local
- Roadrunner Pharmacy
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- Smile Creations Dental
- Soins de santé
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- Vip Nails and Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Covetrus | Autres services | 33 | International |
| Legacy Sports Arena | Entraînement physique | 1 | Local |
| Peaks & Valleys Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Roadrunner Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Smile Creations Dental | Soins de santé | 1 | Local |
| Vip Nails and Spa | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 100 pi² | Superficie totale du terrain | 5,85 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 66 290 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 66 290 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,85 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
Tuscani Pointe | 711 E carefree Hwy
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