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Fair Oaks Center 711 Fair Oaks Ave 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Pasadena, CA 91030
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FAITS SAILLANTS
- Données démographiques denses
- Emplacement central avec accès facile à 110 FWY
- Excellent stationnement
- Corridor de vente au détail très achalandé
- Comptage de la circulation intense (45 000 DPC)
- Signalisation exceptionnelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 300 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 75 485 $ CAD/an 6 290 $ CAD/mois | Brut modifié |
711 Fair Oaks Ave - 1er étage - ste E
Located just off the 110 freeway, the Fair Oaks Center provides excellent visibility, parking and street frontage on the main corridor of Fair Oaks Avenue in South Pasadena. South Pasadena is an exceptional community with affluent demographics and a destination “Main Street” with boutique shops & restaurants. Heavy traffic counts (45k CPD) provide the center with an exceptionally strong and diverse business and consumer base. The curated mix of exiting tenants include anchor El Pollo Loco, Subway, Patakan Thai, Hawaiian BBQ and Gold Line Pilates.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 599
- National
- Hawaiian BBQ & Roll
- Restaurant
- 1
- -
- Patakan Thai Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 599 | National |
| Hawaiian BBQ & Roll | Restaurant | 1 | - |
| Patakan Thai Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Façade | 238’ le Fair Oaks Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 13 856 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 238’ le Fair Oaks Ave |
| Superficie commerciale brute | 13 856 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux commerciaux et restaurants à louer Emplacement exceptionnel - Corridor de vente au détail très achalandé Situé juste à côté de l'autoroute 110, le Fair Oaks Center offre une excellente visibilité, un stationnement et façade de rue sur le corridor principal de l'avenue Fair Oaks à South Pasadena. South Pasadena est une communauté exceptionnelle avec une démographie aisée et une destination « Main Rue » avec boutiques et restaurants. Le nombre de véhicules lourds (45 000 DPC) fournit au centre une base d'affaires et de consommateurs exceptionnellement forte et diversifiée. La combinaison organisée de locataires existants comprend El Pollo Loco, Subway, Patakan Thai, Katsu Jin et Gold Line Pilates.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fair Oaks Center | 711 Fair Oaks Ave
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