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711 Grant St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 527 750 $ CAD (587 958 $ CAD/Unité) 5,69% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90405
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Faits saillants de l'investissement
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Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 527 750 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 587 958 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 5,69% | Taille du bâtiment | 6 128 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.07 | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Zonage | SMOP2* | ||
| Prix | 3 527 750 $ CAD |
| Prix par unité | 587 958 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,69% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.07 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 6 128 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Zonage | SMOP2* |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 5 617 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 5 617 $ CAD | - |
| 2+1.5 | 1 | 2 470 $ CAD | - |
| 2+1.5 | 1 | 1 077 $ CAD | - |
| 2+1.5 | 1 | 4 384 $ CAD | - |
| 2+1.5 | 1 | 4 354 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4289-002-014 | Évaluation totale | 2 029 189 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 456 174 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 573 015 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4289-002-014
Évaluation du terrain
1 456 174 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
573 015 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 029 189 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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