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711-19 Peliissier St 711 Pelissier St 1 500–4 500 pi² d'espace disponible • Windsor, ON N9A 4L4
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FAITS SAILLANTS
- Rue à sens unique
- espace à concept ouvert bien entretenu
- Garage de stationnement situé en face de la place avec des parcomètres dans la rue.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Certaines unités peuvent être regroupées pour créer jusqu'à 3000 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Excellente visibilité avec de nombreux stationnements en ville.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
Cette unité peut être divisée en deux unités de 1500 pieds carrés chacune ou inclure un passage pour en faire une plus grande unité de 3000 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Près des hôpitaux et des grandes cliniques
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Cote de rendement énergétique - B
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 2 | 1 500 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 18 000 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 3-4 | 3 000 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 36 000 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois | Médical | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 18 000 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3-4
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 36 000 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Certaines unités peuvent être regroupées pour créer jusqu'à 3000 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - B
- Plan ouvert
- Excellente visibilité avec de nombreux stationnements en ville.
1er étage, ste 3-4
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité peut être divisée en deux unités de 1500 pieds carrés chacune ou inclure un passage pour en faire une plus grande unité de 3000 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Aire de réception
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - B
- Près des hôpitaux et des grandes cliniques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un espace dans une solide plaza commerciale en brique, conçue avec une vision d'expansion future. La structure a été conçue pour supporter des étages supplémentaires, offrant un potentiel de développement à long terme. La propriété comprend quatre unités commerciales, chacune d'environ 1 500 pieds carrés, zonées CD2.2—idéal pour des usages juridiques, financiers, médicaux ou autres professionnels. L'unité 1 est actuellement louée, générant un revenu immédiat pour aider à compenser les coûts de propriété ou d'exploitation. Les unités 2, 3 et 4 sont disponibles individuellement ou combinées pour répondre à vos besoins en matière de bureaux. Cette plaza bien entretenue offre une excellente visibilité au niveau de la rue dans un corridor très fréquenté du centre-ville, garantissant une visibilité optimale pour les clients et les professionnels. Située à quelques pas du palais de justice, des transports en commun, des commerces et du bord de la rivière, le site est à la fois pratique et accessible pour le personnel et la clientèle. Positionnée à côté d'un projet résidentiel proposé de 48 unités derrière le Shoppers Drug Mart.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
711-19 Peliissier St | 711 Pelissier St
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