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711 S Bowen St 23 200 pi² d'espace disponible • Industriel • Longmont, CO 80501
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Situated on a prime corner lot spanning 2 acres in the Longmont Industrial Park, this versatile property offers an exceptional opportunity for businesses seeking space, functionality, and convenience. Located just one block south of Ken Pratt Blvd., the property boasts an open floor plan that includes two expansive shop areas, multiple offices, and ample storage. With high ceilings and a truss height of approximately 12 feet, the space is well-suited for a variety of industrial uses. It features three drive-ins, two dock-high doors, and a roll-top door for seamless loading and unloading. The property is equipped with robust infrastructure, including 1,600-amp, 3-phase electrical service, and a fenced yard provides additional security and flexibility. Inside, amenities include a dedicated lunchroom with a kitchenette, men’s and women’s restrooms, and abundant parking for employees and visitors. The location is close to numerous amenities, offering convenience for staff and clients alike. This well-appointed property is ready to support your business needs. Lease rate is $9.50/SF NNN (NNN estimated at $3.77/SF)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 3 accès plain-pied
- Alimentation triphasée
- Cuisinette
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Conduits et quais
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 23 200 pi² | Sept. 2027 | 13,14 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 304 899 $ CAD/an 25 408 $ CAD/mois | Industriel | - | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 23 200 pi² |
| Terme |
| Sept. 2027 |
| Taux de location |
| 13,14 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 304 899 $ CAD/an 25 408 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille | 23 200 pi² |
| Terme | Sept. 2027 |
| Taux de location | 13,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
Situated on a prime corner lot spanning 2 acres in the Longmont Industrial Park, this versatile property offers an exceptional opportunity for businesses seeking space, functionality, and convenience. Located just one block south of Ken Pratt Blvd., the property boasts an open floor plan that includes two expansive shop areas, multiple offices, and ample storage. With high ceilings and a truss height of approximately 12 feet, the space is well-suited for a variety of industrial uses. It features three drive-ins, two dock-high doors, and a roll-top door for seamless loading and unloading. The property is equipped with robust infrastructure, including 1,600-amp, 3-phase electrical service, and a fenced yard provides additional security and flexibility. Inside, amenities include a dedicated lunchroom with a kitchenette, men’s and women’s restrooms, and abundant parking for employees and visitors. The location is close to numerous amenities, offering convenience for staff and clients alike. This well-appointed property is ready to support your business needs. Lease rate is $9.50/SF NNN (NNN estimated at $3.77/SF)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Alimentation triphasée
- Conduits et quais
- Cuisinette
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située sur un terrain d'angle de choix s'étendant sur 2 acres dans le parc industriel Longmont, cette propriété polyvalente offre une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de commodité. Située à seulement un pâté de maisons au sud du boulevard Ken Pratt, la propriété dispose d'un plan d'étage ouvert qui comprend deux vastes espaces commerciaux, plusieurs bureaux et un grand espace de rangement. Avec de hauts plafonds et une hauteur de poutre d'environ 12 pieds, l'espace est bien adapté à une variété d'utilisations industrielles. Il est doté de trois entrées entrantes, de deux portes à hauteur de quai et d'une porte à enroulement pour un chargement et un déchargement sans soudure. La propriété est dotée d'une infrastructure robuste, y compris un service électrique triphasé de 1 600 ampères, et une cour clôturée offre plus de sécurité et de flexibilité. À l'intérieur, les équipements comprennent une salle à manger dédiée avec une kitchenette, des toilettes pour hommes et femmes, et un parking abondant pour les employés et les visiteurs. L'emplacement se trouve à proximité de nombreuses commodités, ce qui offre une commodité pour le personnel et les clients. Cette propriété bien aménagée est prête à répondre aux besoins de votre entreprise. Le taux de location est de 9,50 $/NNN SF (NNN estimé à 3,77 $/pi2)
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
711 S Bowen St
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