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Reflections Car Wash 711 Saybrook Rd 3 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Middletown, CT 06457 959 000 $ CAD (309,35 $ CAD/pi²) 12,88% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Corner Location: Hard-corner site on ±0.5 acres with strong access and ±8,300 VPD for consistent visibility.
- Value-Add Upside: Potential to add an automatic bay and launch a membership program to increase revenue.
- Strong Financials: $91K 2024 NOI with ~$89K projected in 2025 at a $700K list price.
- Growing Trade Area: Expanding Middletown corridor with rising residential density and strong plaza-driven cross-traffic.
- Modern Equipment: Equipped with a 2015 Belanger Saber touchless system and updated self-serve bays.
- Established Operation: 21-year operating history with no on-site employees, demonstrating efficiency and scalability.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # REB.0790986 (CT)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # REB.0790986 (CT)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 100 pi²
Année de construction
2005
Prix
959 000 $ CAD
Prix par pi²
309,35 $ CAD
Taux de capitalisation
12,88%
Revenu net d’exploitation
123 562 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,50 AC
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MTWN-000043-000000-000412 | Évaluation des bâtiments | 2 242 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 368 109 $ CAD | Évaluation totale | 3 610 978 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MTWN-000043-000000-000412
Évaluation du terrain
1 368 109 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 242 868 $ CAD
Évaluation totale
3 610 978 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Reflections Car Wash | 711 Saybrook Rd
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