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711 Third Ave
New York, NY 10017
Bureau Propriété À louer · 68 034 pi²

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Faits saillants

  • Prime Third Avenue frontage between East 44th and East 45th Streets
  • Large, efficient floor plates suited for single-tenant or multi-tenant occupancy
  • Prestigious Midtown East address surrounded by Fortune 500 headquarters
  • Steps from Grand Central Terminal with access to Metro-North, subway, and bus lines
  • Modernized building systems and upgraded common areas
  • Immediate access to hotels, restaurants, retail, and business services

Aperçu de la propriété

711 Third Avenue is a premier Class A office tower located in the heart of Midtown East, one of Manhattan’s most established commercial districts. The building rises prominently along Third Avenue between East 44th and East 45th Streets, offering tenants immediate access to Grand Central Terminal and the city’s extensive subway, bus, and commuter rail networks. The property features large, efficient floor plates with abundant natural light and sweeping city views, catering to a wide range of corporate, financial, and professional service tenants. Modernized building systems and upgraded common areas support contemporary workplace needs while maintaining a strong institutional presence. Tenants benefit from proximity to Midtown East’s dense concentration of Fortune 500 headquarters, hotels, dining, and retail amenities. With its strategic location, strong visibility, and transit-oriented convenience, 711 Third Avenue remains a highly sought-after office address within the Midtown Manhattan market.

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Train de banlieue
  • Dépanneur
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1955
Hauteur du bâtiment
20 étages
Taille du bâtiment
592 772 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
28 639 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Espacement des colonnes
18’ x 18’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Tandem de surface
165 places de stationnement couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
81
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID d’inscription: 39162798

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 711 Third Ave, New York, NY 10017

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