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711 Third Ave
New York, NY 10017
Bureau Propriété À louer
·
88 000 pi²
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Faits saillants
- Prime Third Avenue frontage between East 44th and East 45th Streets
- Large, efficient floor plates suited for single-tenant or multi-tenant occupancy
- Prestigious Midtown East address surrounded by Fortune 500 headquarters
- Steps from Grand Central Terminal with access to Metro-North, subway, and bus lines
- Modernized building systems and upgraded common areas
- Immediate access to hotels, restaurants, retail, and business services
Aperçu de la propriété
711 Third Avenue is a premier Class A office tower located in the heart of Midtown East, one of Manhattan’s most established commercial districts. The building rises prominently along Third Avenue between East 44th and East 45th Streets, offering tenants immediate access to Grand Central Terminal and the city’s extensive subway, bus, and commuter rail networks. The property features large, efficient floor plates with abundant natural light and sweeping city views, catering to a wide range of corporate, financial, and professional service tenants. Modernized building systems and upgraded common areas support contemporary workplace needs while maintaining a strong institutional presence. Tenants benefit from proximity to Midtown East’s dense concentration of Fortune 500 headquarters, hotels, dining, and retail amenities. With its strategic location, strong visibility, and transit-oriented convenience, 711 Third Avenue remains a highly sought-after office address within the Midtown Manhattan market.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Dépanneur
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
