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Whole Foods 711 University Ave 28 000 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92103 46 706 482 $ CAD (1 668,09 $ CAD/pi²) 3,46% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Generational opportunity to acquire a trophy, single tenant Whole Foods in the heart of downtown San Diego with rooftop parking
- Annual rent increases – CPI 2% minimum, 3% maximum (rare lease structure for Whole Foods)
- Strong historical occupancy, tenant has operated at this location for 29 years
- Absolute NNN lease with no landlord responsibilities, passive investment opportunity
- Top performing location – $49.8M store sales, $1,779 PSF, top 21% nationwide (Placer AI)
- Dense, affluent San Diego market with nearly 244,900 residents in a 3- mile radius, average household income of $125,600 in a 3-mile radius
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- 28 000 pi²
- 4,81 $ CAD
- Loyer hypernet
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Qui sont-ils ? Eh bien, Whole Foods Market recherche les meilleurs aliments naturels et biologiques disponibles, maintient les normes de qualité les plus strictes de l'industrie et a un engagement inébranlable envers l'agriculture durable. Ajoutez à cela l'excitation et le plaisir qu'ils apportent à faire leurs courses, et les gens commencent à avoir une idée de ce qu'ils sont. Whole Foods Market a été fondé à Austin, au Texas, lorsque quatre entrepreneurs locaux ont décidé que l'industrie des aliments naturels était prête pour un format de supermarché. Leurs fondateurs étaient John Mackey et Renee Lawson Hardy, propriétaires de Safer Way Natural Foods, et Craig Weller et Mark Skiles, propriétaires de Clarksville Natural Grocery. Le premier Whole Foods Market a ouvert ses portes en 1980. Ce fut un succès immédiat. À l'époque, il y avait moins d'une demi-douzaine de supermarchés d'aliments naturels aux États-Unis. Ils ont connu une croissance fulgurante depuis l'ouverture de leur premier magasin.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 28 000 pi² | 4,81 $ CAD | Loyer hypernet | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 452-093-03 | Évaluation des bâtiments | 4 693 261 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 263 844 $ CAD | Évaluation totale | 15 957 105 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Whole Foods | 711 University Ave
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