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Ion College Station 711 University Dr 1 508 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • College Station, TX 77840
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Faits saillants de la sous-location
- Located in ION-College Station, a 474 Bed Class A student housing high rise
- High consumer traffic with over 325k annual visits, with a 6.8x average visit frequency per Placer Ai.
- Strong long-term growth with 41.7% growth over the past three years
- Irreplaceable location directly across University Drive from Texas A&M University, the largest university in the country
- Large trade area consisting of over 272,000 unique visitors
- Ground floor retail with excellent visibility and high traffic counts/foot traffic
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Fully Equipped Second Generation Restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prominent facade signage available
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 2 | 1 508 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC, ste 2
| Taille |
| 1 508 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC, ste 2
| Taille | 1 508 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Prominent facade signage available
- Fully Equipped Second Generation Restaurant
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 508 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Nombre d’unités | 263 | Taille du bâtiment | 387 358 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 508 pi² |
| Nombre d’unités | 263 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 387 358 pi² |
| Année de construction | 2018 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
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Ion College Station | 711 University Dr
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