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The Rotunda 711 W 40th St 300–38 454 pi² d'espace disponible • Bureau • Baltimore, MD 21211
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FAITS SAILLANTS
- Propriété rénovée en direct et travail-jeu
- On-site property management with 24 hr. security guard staff
- Multiple Office Spaces Available
- Abundant on-site amenities including Starbucks, MOM’s, Bank of America, Medium Rare, and soon to arrive The Lodge Restaurant
- Close proximity to downtown Baltimore, I-83, & I-695
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (17)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 8 500 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 382 581 $ CAD/an 31 882 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 200 | 4 441 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 199 888 $ CAD/an 16 657 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 210 | 318 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 14 313 $ CAD/an 1 193 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 212 | 3 293 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 148 217 $ CAD/an 12 351 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 212A | 1 739 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 78 272 $ CAD/an 6 523 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 218 | 2 273 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 102 307 $ CAD/an 8 526 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 235 | 9 000 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 405 086 $ CAD/an 33 757 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 300 | 1 506 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 67 784 $ CAD/an 5 649 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 318A | 310 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 13 953 $ CAD/an 1 163 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 319 | 459 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 20 659 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 320 | 300 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 13 503 $ CAD/an 1 125 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 321 | 931 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 41 904 $ CAD/an 3 492 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 322 | 462 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 20 794 $ CAD/an 1 733 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 360 | 1 099 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 49 466 $ CAD/an 4 122 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage, ste 425 | 823 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 37 043 $ CAD/an 3 087 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage, ste 428 | 1 117 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 50 276 $ CAD/an 4 190 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage, ste 438 | 1 883 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 84 753 $ CAD/an 7 063 $ CAD/mois | Service complet |
711 W 40th St - 1er étage - ste 114
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 2e étage - ste 200
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 2e étage - ste 210
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 2e étage - ste 212
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 2e étage - ste 212A
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 2e étage - ste 218
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 2e étage - ste 235
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
711 W 40th St - 3e étage - ste 300
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 3e étage - ste 318A
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 3e étage - ste 319
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 3e étage - ste 320
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 3e étage - ste 321
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
711 W 40th St - 3e étage - ste 322
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 3e étage - ste 360
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 4e étage - ste 425
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 4e étage - ste 428
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
711 W 40th St - 4e étage - ste 438
Multiple Office Spaces Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Close to downtown Baltimore, I-83, & I-695
- 24 hr. security guard staff
- Abundant on-site amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 454 pi² | Façade | 330’ le 40th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 83 661 pi² |
| Stationnement | 910 places | Superficie totale du terrain | 22,16 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1921 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 38 454 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 910 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 330’ le 40th St |
| Superficie commerciale brute | 83 661 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,16 AC |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Plusieurs espaces de bureau et de vente au détail disponibles pour le détaillant/bureau - Accès direct de l'extérieur et/ou du hall d'entrée de l'édifice principal sur les espaces commerciaux du premier étage - Gestion immobilière sur place avec 24 heures de personnel des gardiens de sécurité - Proximité du centre-ville de Baltimore, I-83 et I-695
- Atrium
- Banque
- Cour
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matthew Mueller -
Henson Ford -
Joseph Bradley, SIOR -
Dylan Bozel -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
Présenté par
The Rotunda | 711 W 40th St
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