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Ace Hardware 7110 Archibald Ave 11 440 pi² Commerce de détail Immeuble Rancho Cucamonga, CA 91701 7 396 434 $ CAD (646,54 $ CAD/pi²) 3,78% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20,541 CARS PER DAY
- High visibility on Archibald Ave with strong daytime traffic
- Massive 90,000+ SF lot with 57 parking stalls
- Strategic location in Rancho Cucamonga — Inland Empire growth hub
Résumé de l'annonce
Freestanding retail/warehouse opportunity located at 7110 Archibald Ave in Rancho Cucamonga, CA. The property features a ±11,440 SF building situated on a large ±90,169 SF lot, offering ample parking and flexible site configuration for a variety of retail, warehouse, or owner-user uses.
Strategically positioned along Archibald Avenue with approximately 20,500 vehicles per day, the asset benefits from strong visibility and accessibility in a dense, high-income Inland Empire market. The surrounding area is supported by a population of over 148,000 residents within a 3-mile radius and over $2.0B in consumer spending, making this an attractive opportunity for users or investors seeking scale and long-term growth potential.
Strategically positioned along Archibald Avenue with approximately 20,500 vehicles per day, the asset benefits from strong visibility and accessibility in a dense, high-income Inland Empire market. The surrounding area is supported by a population of over 148,000 residents within a 3-mile radius and over $2.0B in consumer spending, making this an attractive opportunity for users or investors seeking scale and long-term growth potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
7 396 434 $ CAD
Prix par pi²
646,54 $ CAD
Taux de capitalisation
3,78%
Revenu net d’exploitation
279 421 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,07 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
57 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
157’ sur Archibald Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0202-151-35 | Évaluation des bâtiments | 1 117 683 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 772 181 $ CAD | Évaluation totale | 4 889 865 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0202-151-35
Évaluation du terrain
3 772 181 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 117 683 $ CAD
Évaluation totale
4 889 865 $ CAD
Contacts
-
Gilly Berdin -
Ara Tchaghlassian -
Camille Lopez de Leon
-
Avant Real Estate, Inc.
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Ace Hardware | 7110 Archibald Ave
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