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7110 Rosecrans Ave 74 153 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Paramount, CA 90723 28 884 965 $ CAD (389,53 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Large Fenced & Secured Yard
- ESFR Sprinklers (Partial) * 1,566 Amps
- Excellent Access to (710), (105), (605) & (91) Freeways
- Bonus Covered Storage/Yard Area
- 4 Dock High Positions * 2 Ground Level Doors
Résumé de l'annonce
This 74,153 SF modernized warehouse distribution facility presents an exceptional owner-user or investor opportunity in the highly sought-after Paramount submarket. The property features divisible configurations, offering flexible space solutions with two separate units supported by a two-story office component totaling 4,842 SF. The warehouse boasts 20'–26' clear heights, ESFR sprinkler systems, ample 1,566 amps of power, and multiple dock-high and ground-level loading options. A large fenced and secured concrete yard with bonus covered storage area enhances operational efficiency and outside storage capability. Strategically located with immediate access to the 710, 105, 605, and 91 Freeways, the site ensures excellent connectivity to the Ports of Los Angeles and Long Beach as well as Los Angeles International Airport. This institutionally owned and maintained property delivers rare functionality in one of the most dynamic industrial hubs in Southern California.
Faits sur la propriété
| Prix | 28 884 965 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 74 153 pi² |
| Prix par pi² | 389,53 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1972/2015 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 3,09 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | PAM1* - Fabrication | ||
| Prix | 28 884 965 $ CAD |
| Prix par pi² | 389,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,09 AC |
| Aire du bâtiment louable | 74 153 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2015 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | PAM1* - Fabrication |
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cour
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6241-027-006 | Évaluation des bâtiments | 4 192 918 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 466 560 $ CAD | Évaluation totale | 11 659 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6241-027-006
Évaluation du terrain
7 466 560 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 192 918 $ CAD
Évaluation totale
11 659 478 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7110 Rosecrans Ave
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