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The Pointe at Bridgeport 7110 SW Hazel Fern Rd 1 030–6 819 pi² d'espace disponible • Portland, OR 97224
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne excellente ombre de mélange de locataire ancrée par Whole Foods et Crate & Barrel
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7110A | 4 594 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7192 | 1 195 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 7110B | 1 030 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7104-7126 SW Hazelfern Rd - 1er étage - ste 7110A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7190-7192 SW Hazel Fern Rd - 1er étage - ste 7192
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Hauts plafonds
7104-7126 SW Hazelfern Rd - 2e étage - ste 7110B
- Partiellement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Einstein Bros Bagels
- Baguel
- 938
- National
- Jared The Galleria Of Jewelry
- Bijoux / Montres
- 322
- International
- MOD Pizza
- Restaurant
- 515
- International
- Palm Beach Tan
- -
- -
- -
- QDOBA
- Restauration rapide
- 1 037
- International
- Verizon Wireless
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Einstein Bros Bagels | Baguel | 938 | National |
| Jared The Galleria Of Jewelry | Bijoux / Montres | 322 | International |
| MOD Pizza | Restaurant | 515 | International |
| Palm Beach Tan | - | - | - |
| QDOBA | Restauration rapide | 1 037 | International |
| Verizon Wireless | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Pointe de la zone commerciale de Bridgeport se trouve dans un marché offrant une grande variété de logements haut de gamme et des communautés unifamiliales et d'appartements bien établies. Ce centre de quartier est visiblement situé dans l'un des principaux points de vente au détail de Portland, en Oregon.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Pointe at Bridgeport | 7110 SW Hazel Fern Rd
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