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7110 W 117th Ave - Building A Unité de condo • Industriel • 1 844 pi² • À vendre 484 824 $ CAD • Broomfield, CO 80020
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Faits saillants de l'investissement
- Owner financing available
- Flexible modular office walls
- Plenty of lighting
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 30 |
| Taux de capitalisation | 3,00% | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 3,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 30 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Il s'agit d'un condo industriel avec des espaces de bureaux propres. Il s'agit de 80 % d'entrepôt et de 20 % de bureaux. Ce condo offre une porte d'entrée arrière et un stationnement adéquat. Les frais HOA sont des frais trimestriels de 525$.
Notes sur la vente
Industrial Office/Warehouse For Sale — Owner Carry Financing Available Asking Price: $350,000 Located near 117th & Main Street, Broomfield, CO
Well maintained industrial property ideal for contractors, fabricators, storage, or small manufacturing operations. Includes a 12' × 20' modular heated/AC office and a 20.5' × 18' mezzanine storage area for additional inventory or equipment. Total warehouse/office footprint is 24.5' × 59', and the warehouse is heated for year round comfort and efficiency.
Owner carry financing available with a substantial downpayment. Seller will entertain flexible terms for qualified buyers.
Property Highlights
Well maintained industrial property ideal for contractors, fabricators, storage, or small manufacturing operations. Includes a 12' × 20' modular heated/AC office and a 20.5' × 18' mezzanine storage area for additional inventory or equipment. Total warehouse/office footprint is 24.5' × 59', and the warehouse is heated for year round comfort and efficiency.
Owner carry financing available with a substantial downpayment. Seller will entertain flexible terms for qualified buyers.
Property Highlights
- 12' × 20' modular office, fully heated and air conditioned
- 20.5' × 18' mezzanine storage area
- 24.5' × 59' total footprint
- Heated warehouse
- High clearance warehouse with roll up door
- Strong power availability
- Efficient layout for operations, storage, or fabrication
- Convenient Broomfield location near 117th & Main Street
- HOA: $625 quarterly
2025 Taxes: $8,390
A rare opportunity to own your industrial space with financing tailored to real world business needs.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A1 | 1 844 pi² | Industriel | 484 824 $ CAD (262,92 $ CAD/pi²) | 14 544,71 $ CAD |
Unité A1
| Taille de l’unité |
| 1 844 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 484 824 $ CAD (262,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 14 544,71 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Unité A1
| Taille de l’unité | 1 844 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 484 824 $ CAD (262,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 14 544,71 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 3,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 30 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Il s'agit d'un condo industriel avec des espaces de bureaux propres. Il s'agit de 80 % d'entrepôt et de 20 % de bureaux. Ce condo offre une porte d'entrée arrière et un stationnement adéquat. Les frais HOA sont des frais trimestriels de 525$. | |
| Notes sur la vente | |
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Industrial Office/Warehouse For Sale — Owner Carry Financing Available Asking Price: $350,000 Located near 117th & Main Street, Broomfield, CO Well maintained industrial property ideal for contractors, fabricators, storage, or small manufacturing operations. Includes a 12' × 20' modular heated/AC office and a 20.5' × 18' mezzanine storage area for additional inventory or equipment. Total warehouse/office footprint is 24.5' × 59', and the warehouse is heated for year round comfort and efficiency. Owner carry financing available with a substantial downpayment. Seller will entertain flexible terms for qualified buyers. Property Highlights
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Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Affichage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Expert Contract Maintenance |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Expert Contract Maintenance
7110 W 117th Ave - Building A
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