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7111-7155 Amador Plaza Rd 8 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dublin, CA 94568
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Signalisation des monuments
- Grande salle d'exposition avec 2 bureaux privés
- Accès pratique aux couloirs 580 et 680
- Le bail principal expire le 1er octobre 2027
- Situé au cœur du centre-ville de Dublin Retail
- Données démographiques impressionnantes = Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 milles dépasse 180 000$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7111 | 8 275 pi² | 11’ | Oct. 2027 | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 275 043 $ CAD/an 22 920 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 7111
Master Lease expires October l, 2027 with large showroom and 2 private offices. Sprinkler system available. Also has a rear warehouse with roll up delivery door for transporting goods easily to the space. Monument signage with good street visibility. Located In the heart of Downtown Dublin retail. Convenient access to 580 and 680 corridors. Impressive demographics with Average household income within 3 miles radius exceeding $180,000. Contact broker for any inquiries.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 11’
- Détecteur de fumée
- Grande salle d'exposition
- Bureaux privés
- Visibilité sur la rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 275 pi² | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail avec entrepôt et porte enroulable disponible. Un énorme chant à l'avant de l'immeuble dans une zone à forte circulation. Contient une grande salle d'exposition et 2 bureaux privés avec système de gicleurs disponibles.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Net Investments
7111-7155 Amador Plaza Rd
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