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Chipotle (Houston MSA) - Richmond, TX 7111 FM 1464 Rd 2 463 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, TX 77407 4 359 205 $ CAD (1 769,88 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-New 2024 Construction With a 20-Year Roof Warranty
- 10% Rent Increases Every 5 Years, Provides Reliable Income Growth, and Hedge Against Inflation
- Located in the Fast-Growing Richmond Submarket of the Houston MSA
- 15-Year Corporate Lease to Chipotle Mexican Grill, Inc. With Over 13 Years Remaining
- Corporate Lease to Chipotle Mexican Grill, Inc., The Leading Company in The Fast Casual Restaurant Space With a $57B market Cap (NYSE: CMG)
- High visibility on FM 1464, With Signalized Corner Access, Strong Traffic Counts, and a Drive-Thru
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 2,463 SF Chipotle Located at 7111 FM 1464 in Richmond, TX. This Deal Includes a Brand-New 2024 Construction With 10% Rent Increases Every 5 Years, Providing Reliable Income Growth and Hedge Against Inflation, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 463 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 359 205 $ CAD
Prix par pi²
1 769,88 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
211 421 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
6,40 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0390-00-000-0625-907 | Évaluation des bâtiments | 1 269 023 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 099 926 $ CAD | Évaluation totale | 3 368 949 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0390-00-000-0625-907
Évaluation du terrain
2 099 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 269 023 $ CAD
Évaluation totale
3 368 949 $ CAD
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Baker Baine -
Zuhare Rizvon -
Carlos Arizpe -
Ethan Offenbecher -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Chipotle (Houston MSA) - Richmond, TX | 7111 FM 1464 Rd
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