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7111 FM 1464 Rd
Richmond, TX 77407
Chipotle (Houston MSA) - Richmond, TX · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand-new 2024 construction with a 20-year roof warranty.
- 10% rent increases every five years provide reliable income growth and hedge against inflation.
- Located in the fast-growing Richmond submarket of the Houston MSA.
- 15-year corporate lease to Chipotle Mexican Grill, Inc., with over 13 years remaining.
- Corporate lease to Chipotle Mexican Grill, Inc., the leading company in the fast-casual restaurant space with a $57B market cap (NYSE: CMG).
- High visibility on FM 1464, with signalized corner access, strong traffic counts, and a drive-thru.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,463 SF Chipotle located at 7111 FM 1464 in Richmond, TX. This deal
includes a brand-new 2024 construction with 10% rent increases every five years, providing reliable income growth and a hedge against inflation, making this a stable long-term investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
includes a brand-new 2024 construction with 10% rent increases every five years, providing reliable income growth and a hedge against inflation, making this a stable long-term investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 463 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 304 829 $ CAD
Prix par pi²
1 747,80 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
208 784 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,03 AC
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0390-00-000-0625-907 | Évaluation des bâtiments | 1 239 283 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 050 714 $ CAD | Évaluation totale | 3 289 997 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0390-00-000-0625-907
Évaluation du terrain
2 050 714 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 239 283 $ CAD
Évaluation totale
3 289 997 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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