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7111 Marsh Way 20 Unité Immeuble d’appartements 6 221 250 $ CAD (311 063 $ CAD/Unité) 4% Taux de capitalisation Cotati, CA 94931
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
W Commercial is pleased to present 7111 Marsh Way for sale — a twenty-unit, garden-style apartment complex featuring private covered parking. The property has been diligently maintained, reflecting strong pride of ownership and consistent tenant appeal. At an asking price of $225,000 per door, the offering provides investors with strong intrinsic value and a rare opportunity to acquire a well-performing asset in Sonoma County at a below-replacement cost basis. In-place rents remain significantly below market,
creating clear potential for income growth and long-term appreciation.
creating clear potential for income growth and long-term appreciation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 221 250 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 311 063 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,84 AC |
| Taux de capitalisation | 4% | Taille du bâtiment | 26 268 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | CITYCO | ||
| Prix | 6 221 250 $ CAD |
| Prix par unité | 311 063 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,84 AC |
| Taille du bâtiment | 26 268 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Zonage | CITYCO |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144-360-053 | Évaluation des bâtiments | 4 398 231 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 993 588 $ CAD | Évaluation totale | 6 391 819 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144-360-053
Évaluation du terrain
1 993 588 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 398 231 $ CAD
Évaluation totale
6 391 819 $ CAD
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Présenté par
7111 Marsh Way
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