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New 20 Year NNN Lease Panther Petroleum 7111 Martin Luther King Jr Blvd 3 603 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77033 5 416 020 $ CAD (1 503,20 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long Term Absolute NNN Lease
- Backed by Strong Houston-based Operator
- Income Tax Free State
- Zero Landlord Obligations
- Annual 2% Increases in Rent
- Additional Locations Available
Résumé de l'annonce
This is the opportunity to acquire a newly leased Panther Petroleum location in Houston, Texas, secured by a new 20-year Absolute NNN Lease. The lease features 2% annual rent increases throughout the initial term, providing investors with predictable income growth and long-term stability. The property is strategically located along Martin Luther King Boulevard, benefiting from its position within the Houston metropolitan area and strong surrounding demand drivers.
The offering features an Absolute NNN Lease structure with minimal landlord responsibilities, allowing investors to benefit from a passive income stream backed by a long-term lease commitment. With a 7.15% capitalization rate, $281,102 in annual rent, and scheduled annual increases, this asset provides an attractive opportunity to acquire a stable, income-producing investment.
The offering features an Absolute NNN Lease structure with minimal landlord responsibilities, allowing investors to benefit from a passive income stream backed by a long-term lease commitment. With a 7.15% capitalization rate, $281,102 in annual rent, and scheduled annual increases, this asset provides an attractive opportunity to acquire a stable, income-producing investment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
3 603 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
5 416 020 $ CAD
Prix par pi²
1 503,20 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
387 245 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
None
Stationnement
8 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
217’ sur MLK Blvd
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0761540500019 | Évaluation des bâtiments | 891 730 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 342 925 $ CAD | Évaluation totale | 1 234 655 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0761540500019
Évaluation du terrain
342 925 $ CAD
Évaluation des bâtiments
891 730 $ CAD
Évaluation totale
1 234 655 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
New 20 Year NNN Lease Panther Petroleum | 7111 Martin Luther King Jr Blvd
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