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±18,336 SF Warehouse/Office on ±1.70 AC 7113 Chippewa Blvd 18 336 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77086 4 105 001 $ CAD (223,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Crane-equipped warehouse ideal for fabrication or distribution
- Fully fenced and gated yard for secure operations
- Located in a high-demand industrial corridor
- ±3,560 SF of finished office space with climate control
- Excellent access to Beltway 8, SH-249, I-45, and FM 1960
- Ample truck maneuvering and on-site parking
Résumé de l'annonce
The property features a climate-controlled warehouse environment, ensuring year-round productivity, and a fully fenced, gated yard that supports secure storage and logistics. With ample on-site parking and generous truck maneuvering space, the site is well-suited for high-volume activity. Its strategic location offers immediate access to Beltway 8, SH-249, I-45, and FM 1960, placing it within reach of major transportation routes and regional distribution hubs.
Surrounded by established industrial parks and a dense network of service providers, the property benefits from strong regional demand for flex and light industrial space. Whether for owner-occupancy or investment, this asset presents a compelling value proposition in one of Houston’s most active industrial submarkets.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 105 001 $ CAD | Taille du lot | 1,03 AC |
| Prix par pi² | 223,88 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 336 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 4 105 001 $ CAD |
| Prix par pi² | 223,88 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 336 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
±3 560 pi² d'espace de bureau plus ±14 776 pi² d'entrepôt Entrepôt équipé de grue pour les besoins de fabrication, de production ou de distribution Cour entièrement clôturée et sécurisée pour le stockage et les opérations Entrepôt climatisé assurant une efficacité de travail tout au long de l'année Stationnement sur place en abondance et espace de manœuvre pour camions Excellente accessibilité à Beltway 8, SH-249, I-45 et FM 1960 Comptages de trafic (TxDOT 2022) : ±2 321 VPD sur Chippewa Blvd ±26 043 VPD sur N Houston Rosslyn Rd Situé dans un corridor industriel en pleine croissance au nord-ouest de Houston Entouré de plusieurs parcs industriels et centres de distribution, répondant à une forte demande régionale pour des espaces d'entrepôt, flexibles et de fabrication légère
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 336 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 18 336 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 18 336 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
±3 560 pi² d'espace de bureau plus ±14 776 pi² d'entrepôt Entrepôt équipé de grue pour les besoins de fabrication, de production ou de distribution Cour entièrement clôturée et sécurisée pour le stockage et les opérations Entrepôt climatisé assurant une efficacité de travail tout au long de l'année Stationnement sur place en abondance et espace de manœuvre pour camions Excellente accessibilité à Beltway 8, SH-249, I-45 et FM 1960 Comptages de trafic (TxDOT 2022) : ±2 321 VPD sur Chippewa Blvd ±26 043 VPD sur N Houston Rosslyn Rd Situé dans un corridor industriel en pleine croissance au nord-ouest de Houston Entouré de plusieurs parcs industriels et centres de distribution, répondant à une forte demande régionale pour des espaces d'entrepôt, flexibles et de fabrication légère
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0630470050014 | Évaluation des bâtiments | 1 199 659 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 504 708 $ CAD | Évaluation totale | 1 704 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
±18,336 SF Warehouse/Office on ±1.70 AC | 7113 Chippewa Blvd
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